Välkommen till

Hvitfeldtsgatan 1

Hvitfeldtsgatan 1
3:a Kungshöjd

Generös sekelsiftestrea med gavelläge högst upp på Kungshöjd

Högst upp på kungliga höjder i en pampig borgfastighet anno 1905 finner ni denna väl tilltagna gaveltrea om ca 124 kvm med jättefina rum i fil och generös takhöjd. Bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, takrosetter, pardörrar, två kakelugnar, brädgolv, stora fönsterpartier med överljus och gjutjärnselement ger bostaden en fantastisk karaktär. Här uppe på höjden är tystnaden total och stadens puls känns avlägsen, samtidigt som man kan njuta av vidsträckt utsikt över staden och Göteborgs hamninlopp!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en stor möblerbar hall med plats för fri avhängning. Hallen har brunmelerat marmorgolv och ljusa tapetserade väggar.

Stort luftigt kök med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och utrymme för ett generöst matsalsbord. Köket har ljus köksinredning från Marbodal, bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av glaskeramikhäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror installerades 2008. Brädgolv med höga golvlister, vitmålade väggar med vacker stuckatur, takrosett samt en rustik framtagen tegelvägg. Två höga fönsterpartier med överljus bidrar med ljusinsläpp.

Mittemellan köket och matsalen ligger ett väl tilltaget underbart vardagsrum i hörnläge med ljusinsläpp från stora fönsterpartier åt tre håll. Detta rum är beläget i torndelen i huset och ger rummet en fantastisk karaktär. Rummet präglas av en dekorativ fungerande kakelugn och vackra pardörrar med djupa profilerade dörrfoder avskiljer rummen från varandra. Vardagsrummet kan inredas med stor soffgrupp och övrig möblering. Brädgolv med höga fotlister, ljusa tapetserade väggar, stuckatur samt takrosett.

I fil med vardagsrummet ligger ett rum som i dagsläget är inrett som matsal. Här finns gott om plats för ett stort matsalsbord för stora middagssällskap. Goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Brädgolv med höga fotlister, ljus mönstrad tapet och vacker stuckatur. Ett fönster med överljus bidrar med ljusinsläpp. Rummet går utmärkt att ha som sovrum om så önskas.

Via hallen tar vi oss sedan vidare till lägenhetens sovrum som kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord, arbetshörna samt fyra garderober. Rummet smyckas av en vacker crémefärgad kakelugn (igenmurad och ej fungerande). Brädgolv med höga fotlister, mörkt sandfärgade väggar och vacker stuckatur och takrosett. Två fönster med överljus bidrar med ljusinsläpp.

Modernt badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i ljusgrått. Inredningen består av wc, två stora handfatskommoder med tillhörande speglar, handdukstork, badkar samt tvättmaskin (Whirlpool, 2008). I taket sitter infällda spotlights. Badrummet renoverades fackmannamässigt 2015 och certifikat finns.


På Hvitfeldtsgatan 1 bor ni med absolut toppläge på Kungshöjd och i ett område med ytterst lite biltrafik. Mellan grönskan framför den höga borgfastigheten breder innerstaden ut sig. Dessa vackra sekelskifteskvarter, fyllda av kultur- och militärhistoria, är både fridfulla och gröna med flera parker och utsiktsplatser. Trots detta är man bara ett par minuter från folklivet på Magasinsgatan med sina trendiga butiker, caféer och restauranger samt har närhet till Avenyn, Linnéstaden och Haga. Det är även nära till Södra Älvstranden som är ett område under stor utveckling där det kommer hända mycket under flera år framöver.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kungshöjd
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trädgår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över staden och hamninloppet.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta