Välkommen till

Linnégatan 47

Linnégatan 47
4:a Linnéstaden

Högt upp i huset med underbar balkong & utsikt

Utmärkt 4:a på Linnés paradgata med dubbla badrum och stor västervänd balkong! Sällsynt renoveringschans på nionde våningen i fritt och privat läge. Genomgående vackert ljusinsläpp i samtliga rum, generösa ytor som bjuder in till samvaro samt goda förvaringsmöjligheter. Utanför porten väntar mysiga restauranger och butiker, närhet till Slottsskogen och Änggårdsbergen och hela stadens generösa utbud. Här bor ni på en attraktiv adress i ett av Göteborgs mest omtyckta områden!

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt nedan:

Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Väggarna är genomgående målade i vitt och golvet kläs av parkett.

Bostadens sociala ytor finner ni till vänster in från hallen. Stort och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti. Här inne erbjuds flera möbleringsalternativ och de generösa ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner. Ljus tapet pryder väggarna och golvet kläs genomgående av parkett.

I fil med vardagsrummet ligger vad som idag är inrett som matsal och i sin tur även köket. Matsalen har plats för ett stort bord som rymmer hela familjen samt vänner. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartiet öppnar upp rummet och skapar karaktär. Det går utmärkt att även inreda med vitrinskåp, byrå eller övrigt möblemang. Detta rum går enkelt att göra om till ett extra sovrum om behov finns.

Trevligt kök med vit inredning och vitt stänkskydd. Den ovanliggande bänkskivan är i rostfritt. Här finns gott om förvaring i såväl lådor som skåp. Intill fönstret finns en given plats för matbord. Den maskinella utrustningen utgörs av fläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Golvet och väggarna går i ljusa toner.

Bostaden har två sovrum, dessa finner ni till höger från hallen. Det första sovrummet är idag inrett som sovrum och har plats för dubbelsäng, sidobord samt byrå. Längst ena väggen finns två garderober. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Det andra sovrummet är idag inrett som bibliotek/kontor. Den generösa storleken skapar flera möjligheter att inreda efter eget behov. Härifrån har ni tillgång till den ljuvliga balkongen i högt och fritt läge som vetter mot väster.

Lägenheten har två badrum. Det ena ligger i anslutning till det större sovrummet och det andra i mitten av hallen. Båda har kaklade väggar, handfat, spegelskåp samt wc. I det ena finns en dusch och i det andra en tvättmaskin.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta