Välkommen till

Töpelsgatan 10A

Töpelsgatan 10A
2:a Örgryte

Stilren & välplanerad två med balkong på attraktiva Töpelsgatan

Bo på attraktiva Töpelsgatan 10A i en genomtänkt och stilren tvåa där varje detalj samspelar i en sofistikerad helhet. Den öppna planlösningen, det generösa ljusinsläppet och den centralt placerade köksön skapar en självklar social kärna med en exklusiv och modern atmosfär. Genomgående valnötsfärgat parkettgolv, infällda spotlights och marmordetaljer förstärker känslan av ett hem där materialval och estetik är noggrant utvalda. Balkongen vetter mot en lugn och öppen gårdsmiljö med fri sikt och minimal insyn, en privat oas som förlänger bostadens eleganta uttryck. Här bor du med Delsjöområdets natur runt hörnet och city smidigt inom räckhåll, i ett av Göteborgs mest eftertraktade kvarter. Ett boende för dig som söker mer än bara en adress, där design, funktion och livsstil samspelar i perfekt harmoni.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en stilren och inbjudande hall med valnötsfärgat parkettgolv och vitmålade väggar som skapar ett varmt och enhetligt första intryck. Här finns gott om plats för fri avhängning, praktisk förvaring och avställningsytor, och den stora spegeln förstärker känslan av rymd och ljus. Den dimbara takbelysningen styrs via Plejd-systemet, som återfinns i hela bostaden (med undantag för badrummet), vilket ger möjlighet att enkelt anpassa ljussättningen efter tid på dygnet och önskad atmosfär. Säkerhetsdörr bidrar till en extra känsla av trygghet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av en öppen, luftig känsla där det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna samspelar i en tidlös och elegant helhet. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och förstärker den inbjudande atmosfären. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. Infällda, dimbara spotlights i taket ger rummet en modern och exklusiv karaktär samtidigt som ljuset kan anpassas för både vardag och kväll. De eleganta fönsterbänkarna i marmor tillför en sofistikerad detalj. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, en naturlig förlängning av bostaden med plats för loungegrupp och sociala stunder. Balkongen vetter mot föreningens öppna och lugna gårdsmiljö med fri sikt och minimal insyn, vilket skapar en trivsam och avkopplande utemiljö.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och utgör hemmets självklara samlingspunkt. Planlösningen är både social och genomtänkt, med tydliga men harmoniska zoner som skapar ett naturligt flöde mellan matlagning, middagar och umgänge. Även här löper parkettgolvet vidare och väggarna är vitmålade, vilket ger ett enhetligt och exklusivt intryck.
Köksinredningen i högblankt vitt, från IKEA (renoverat 2012), kombineras med en brun laminatbänkskiva och mosaik ovan arbetsytorna som ger liv och struktur. Den generösa köksön med induktionshäll blir en central och social mittpunkt, perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar i gott sällskap. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för matgrupp med fint ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kolfilterfläkt samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Infällda, dimbara spotlights bidrar till både funktionellt arbetsljus och stämningsfull belysning. Även från köket nås bostadens balkong.

Sovrummet är rofyllt och ombonat med beige målade väggar som skapar en varm och harmonisk atmosfär. Det genomgående parkettgolvet fortsätter även här och kompletteras med en mjuk heltäckningsmatta som förstärker den dämpade och behagliga känslan. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord, och rummets lugna färgsättning bidrar till en avslappnande miljö. Längs ena väggen löper en rymlig garderobslösning som döljs bakom gardin och erbjuder generös förvaring utan att ta över rummet visuellt. Dimbart takljus ger flexibel belysning och fönsterbänk i marmor knyter an till bostadens övriga stilrena detaljer.

Badrummet är smakfullt renoverat 2016 i tidlösa och genomtänkta materialval. Det grå klinkergolvet är försett med underliggande golvvärme och väggarna är kaklade i vitt, med mörkgrått detaljkakel i duschdelen som skapar en elegant kontrast. Här finns wc, handfatskommod med god förvaring samt spegelskåp med belysning och eluttag. Duschen är utrustad med takdusch och glasvägg som ger ett modernt intryck. Ett frostat fönster släpper in naturligt ljus samtidigt som insynen begränsas. Handdukstork (el) samt tvättmaskin från Electrolux (2016) underlättar vardagen. Infällda spotlights i taket ger en jämn och behaglig ljussättning.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas