Välkommen till

Bellmansgatan 11A

Bellmansgatan 11A
2:a Vasastaden

Charmfull bostad med högt i tak & fina materialval

På attraktiva Bellmansgatan 11A, mitt i hjärtat av Vasastaden, väntar en smakfull och karaktärsfull tvåa om generösa 66 kvm där vackra sekelskiftesdetaljer möter modern design. Bostaden präglas av imponerande takhöjd, höga fönster, dekorativa stuckaturer och klassiska snickerier som tillsammans med den sobra färgsättningen skapar en elegant och harmonisk atmosfär. Det stilrena Kvänumköket från 2022 blir en självklar samlingspunkt med genomtänkta materialval, generös köksö och moderna bekvämligheter. De väl tilltagna rummen och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande bostad med gott om plats för såväl sociala tillställningar som avkopplande stunder. Här bor du på en lugn och attraktiv gata med Vasastadens omtyckta restauranger, caféer och service alldeles runt hörnet. Närheten till grönområden, universitet och goda kommunikationer ger ett svårslaget läge för dig som vill ha stadens puls inom räckhåll och samtidigt komma hem till lugnet.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande första intryck där det stilrena ljusgrå stengolvet samspelar med vitmålade väggar, höga golvsocklar och bostadens vackra sekelskiftesdetaljer. Hallen renoverades 2022 och den generösa takhöjden tillsammans med dekorativ stuckatur skapar en elegant inramning redan från första steget in. Här finns praktisk avhängning i form av sko- och hatthylla samt utrymme för ytterligare förvaring vid behov.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot det smakfullt renoverade köket från 2022, tillverkat av kvalitetsleverantören Kvänum. Köket kombinerar tidlös design med genomtänkta materialval och präglas av en varm, sober färgskala. Släta skåpsluckor, svarta beslag och en exklusiv bänkskiva i sten samspelar med ett matchande stänkskydd och skapar ett stilrent helhetsintryck. Den generösa köksön blir rummets naturliga samlingspunkt och erbjuder både extra arbetsyta och sittplatser för sociala måltider. De höga fönstren fyller rummet med ett vackert dagsljus och förstärker känslan av rymd. Den maskinella utrustningen består av vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, inbyggd varmluftsugn med ångfunktion, nyinstallerad kolfilterfläkt från FRANKE, kombinerad mikro/ugn, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

Det rymliga vardagsrummet imponerar med sina generösa proportioner, höga takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Vackra stuckaturer, djupa fönsternischer och klassiska snickerier samspelar med trägolvet och den harmoniska färgsättningen och skapar en lugn och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en generös matplats, vilket gör rummet till en självklar plats för både avkoppling och umgänge.

Bostadens sovrum är rofyllt och elegant med en mjuk, harmonisk färgpalett som förstärker rummets lugna uttryck. Den dekorativa akustikpanelen i trä skapar en vacker fond bakom sängen och blir ett stilfullt designelement samtidigt som den bidrar till en ombonad känsla. De höga fönstren ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder plats för en arbets- eller läshörna intill fönstret. Förvaringen är mycket generös tack vare fem inbyggda garderober samt ytterligare förvaringsutrymmen som smälter väl in i rummets tidlösa uttryck. Även här ramas rummet in av bostadens vackra stuckaturer och höga takhöjd.

Badrummet är stilrent och funktionellt utformat med kaklade väggar och mörkt klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning samt handdukstork. I anslutning till hallen finns dessutom ett separat städförråd med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG, vilket ger en praktisk och välplanerad tvättlösning utan att ta yta från badrummet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas