Brf Gibraltargatan 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Gibraltargatan 18 äger fastigheten Johanneberg 4:15 med adress Gibraltargatan 18. På fastigheten har uppförts byggnad omfattande 21 bostadsrätter med sammanlagd bostadsarea om 1 411 kvadratmeter.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen höjde avgifterna med 9% fro.m 2025-02-01. I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2025-07-24).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, med 10% som lägsta godkända ägarandel för den som ska bo i bostaden.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-06-18. Energiprestanda 168 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Planerade renoveringar/underhåll:
På längre sikt ska åtgärder kopplat till stammarna, taket och fasaden genomföras.
Genomförda:
Fastigheten har genomgått en omfattande ombyggnad som färdigställdes under 1995.
2022 Tvättmaskiner och torktumlare utbytta.
2025 Porttelefonen och det gemensamma låssystemet uppdaterades.
TV och bredband:Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor gällande TV och bredband 1000/1000 Mbit/s. TV: Telia. Bredband: Telia.
Parkering:Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns låst cykelföråd samt en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet som är belägen på källarplan. Övernattningslägenheten är fräsch och i fint skick. Mycket populär och prisvärd tillgång i föreningen, för medlemmars släkt och vänner på besök.
Innegården har öppen gemensam yta med stenläggning och cykelställ. Stor gräsmatta med två uteplatser samt tillgång till flera pallkragar för odling.
Övrigt:Föreningen ingår tillsammans med grannfastigheten Gibraltargatan 16 i en samfällighet för sophantering. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Tillstånd till andrahandsuthyrning enligt stadgar. Föreningen är utan fastighetsförvaltare och aktuella uppgifter är fördelade mellan medlemmar. Dessa uppgifter innefattar bland annat gräsklippning, sopning av entré och snöskottning. Städning av tvättstuga och trappuppgång sköts av extern part och belastas därmed inte medlemmarna.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.