Välkommen till

Pontus Wiknersgatan 9B

Pontus Wiknersgatan 9B
2:a Nedre Johanneberg

Funkis med väldisponerad planlösning i hjärtat av Nedre Johanneberg

Nu har vi nöjet att presentera en charmig bostad med sociala ytor, välplanerad planlösning I vackra Nedre Johanneberg. Denna bostad är unik, belägen i ett vackert funkishus med egen ingång och traditionell postlåda. Genomgående ljusa och trevliga ytskikt med vattenbaserade värmeslingor i hela bostaden tillsammans med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum går i öppen planlösning och det finns en given plats för ett långbord där minst 10 gäster kan samlas. Perfekt vid större kalas och tillställningar. Från denna del av bostaden kan ni även öppna upp och ha middag ute som inne. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nyrenoverat badrum. En bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!

Läget är mycket attraktivt och passar den som uppskattar lugnet där hemma men som ändå vill nå stadskärnan och dess fördelar på ett par minuter. I närområdet finns allt man kan önska i form av affärer, bussar, restauranger och trevliga promenadstråk. Direkt närhet till både Handels och Chalmers. Avenyn, vackra Näckrosdammen och Johannebergsparken ligger endast ett stenkast från bostaden.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Via en egen entré med säkerhetslås kommer man in i en ljus och rymlig hall md praktiskt grått klinkergolv. Här finns plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Samtliga väggar och tak är nymålade 2024. Lägenheten har genomgående infällda spotlights samt vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig känsla och även bidrar till låga elkostnader.

Välgenomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppet samband som ger trivsamma sociala ytor. Köket har köksinredning i vitt som kombineras med bänkyta i massivt trä och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn (2022), fläkt, integrerad diskmaskin (2024) samt kyl med frys. Här finns en naturlig plats för matbord och möjlighet att duka upp långbord för stora sällskap. Ljusinsläpp från flera fönsterpartier och altandörr ut till den privata uteplatsen som blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här kan man njuta av många sköna stunder!

Vardagsrumsdelen erbjuder utrymme för en soffhörna och övrig inredning. Gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet kläs av valnötslaminat och väggarna är målade i vitt med en svart fondvägg.

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Golvet kläs av valnötslaminat och väggarna är målade i en ljust grå kulör med midnattsblå fondvägg I anslutning till sovrummet finns en perfekt plats för arbetshörna.

Nyrenoverat badrum från 2025 med fina materialval. Klinkergolv i natursten som löper vidare upp på ena väggen i duschhörnan tillsammans med i övrigt vita stora kakelplattor. Inredningen består av wc med mjukstängande lock, handfatskommod, rund spegel, duschhörna med avskiljande glasvägg samt blandare med både handdusch och taksil. I taket sitter infällda spotlights och i duschen finns en ledbelyst nisch.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta