Välkommen till

Volrat Thamsgatan 7A

Volrat Thamsgatan 7A
2:a Johanneberg

Välrenoverad tvåa med sydvästbalkong mot grönska

På Volrat Thamsgatan 7A hittar ni detta guldkorn som genomsyras av ett härligt ljusinsläpp från tydliga fönsterpartier som bidrar till en luftig atmosfär. Bostaden är välrenoverad med husets ålder i åtanke vilket gör att den känns modern men ändå passar i ett 40-talshus. Smart belysning som styrs via Plejd är något som verkligen uppskattas. Ljusa väggar och fina enstavsparkettgolv lämnar en neutral bas för er att inreda efter. Hiss finns! Här bor man i ett lugnt och grönskande läge med fågelkvitter utanför dörren men bara en kort promenad från Chalmers, Avenyn och Göteborgs övriga evenemangsstråk.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Innanför ytterdörren möts man av en hal med plats för fri avhängning samt en nisch med platsbyggd förvaring. Lägenheten har genomgående tröskelfritt enstavsparkettgolv från Tarkett och väggarna är målade i en bruten vit nyans. I samband med att ytskikten renoverades 2021 så barskrapade man väggarna före målning för att uppnå bästa resultat. Golvet fick massiva eklister och de tre rundade hörnen som finns i lägenheten fick specialtillverkade lister för att passa perfekt. I hallen och köket installerades spotlights som är uppkopplade med smartbelysningssystemet Plejd och även takbelysning i vardagsrum och sovrum kan styras via Plejd. Ingen utanpåliggande el finns kvar vilket ger ett stilrent intryck.

Ljust och trivsamt kök med härligt grönskande utsikt. Köket är renoverat 2021 med klassiska materialval och vitvaror från Cylinda. Köksinredning i vitt från Marbodal kombineras med bänkytor i mörkgrå laminat och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med inbyggd köttermometer, frånluftsfläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Spotlightsen i taket och under överskåpen styrs smidigt med appen Plejd. I köket ryms en matplats.

Rymligt och socialt vardagsrum som präglas av fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti med grönskande utsikt och utgång till lägenhetens härliga balkong i sydvästläge. Vardagsrummet kan inredas med soffa, matalsbord och övrigt möblemang.

Sovrummet nås via en stor öppning med spröjsade dubbeldörrar mot vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i tre garderober. Rogivande lummig grönska utanför fönstren.

Badrummet har klassiska materialval som svart klinker och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfatskommod (INR, 2023), rund spegel, spegelskåp samt duschhörna med draperi.


Johanneberg har allt du kan önska. Med grönskan utanför dörren och fågelkvitter i träden är det svårt att tro att man befinner sig i en storstad. Några minuters promenad bort erbjuder Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerier och butiker. Grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen nås med lätthet, likaså Chalmers och Kapellplatsen med brett utbud av olika affärer, träningsanläggningar och en välsorterad livsmedelsbutik. Bara några minuters promenad bort stoltserar trivsamma Vasagatan med sina populära uteserveringar och middagsställen. Utanför finns det även bra kommunikationer.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta