Välkommen till

Utlandagatan 10

Utlandagatan 10
3:a Johanneberg

Social och ljus bostad med en underbar terrass & egen garageplats

Välkommen till denna fina bostad på Utlandagatan 10. Här erbjuds ni en hemtrevlig bostad på högsta våningen med härlig utsikt och en mysig terrass med morgon och förmiddagssol och som är perfekt för trevliga grillkvällar. Ni erbjuds även ett fint renoverat kök och badrum, två rofyllda sovrum samt en social planlösning där matdel, vardagsrum och kök binds samman. Till bostaden hör en egen garageplats som nås med direkt anslutning till hissen. På Utlandagatan bor ni i ett populärt område med närhet till stadskärnan, Chalmers, goda kommunikationer, grönområden samt bekvämligheter såsom matbutik bara ett stenkast bort.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en välkomnande hall där ni direkt möts av bostadens härliga ljusinsläpp tack vare fönster samt takfönster i olika väderstreck. I hallen finner ni plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob och en klädkammare. Golven smyckas av ljusa parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Vidare in till det sociala och öppna allrummet som kombinerar matdel, vardagsrum och kök. Här inne bjuds det på magiskt ljusinsläpp. Matdelen finner ni i anslutning till utgången till terrassen, här ryms matbord och stolar med enkelhet. Bostadens trevliga terrass som bjuder på fin och grönskande utsikt och här ute ryms plats för elgrill samt ytterligare ett matbord med stolar. På terrassen finns en motordriven markis som styrs med fjärrkontroll. I vardagsrumsdelen finner ni plats för stor soffgrupp och tv-hörna.

Köket från Ballingslöv är stilrent renoverat 2023/2024 med släta köksluckor i beige som gör sig fint mot bänkskivorna och stänkskydden i kvartsit. Den maskinella utrustningen består utav en extra stor induktionshäll, fläkt, mikro, ugn, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Detta kök är mer utrustat än många andra, dels med den extra stora induktionshällen men även ugnen som har ångfunktion samt mikron som kan nyttjas som ugn. Helt enkelt ett kök som har allt man kan tänkas behöva samt god förvaring, bra arbetsytor och fint ljusinsläpp från takfönstret som är utrustat med en eldriven solgardin som styrs med fjärrkontroll.

Bostadens master bedroom finner ni i anslutning till vardagsrumsdelen, ett mysigt sovrum som rymmer plats för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida samt en skrivbordshörna intill fönstret. Ni finner även två garderober som bidrar till bostadens goda förvaringsmöjligheter. Det något mindre sovrummet tar ni er in i via hallen, detta rum rymmer plats för enkelsäng och annan valfri möblering eller en dubbelsäng som så önskas. Även i detta sovrum finner ni två garderober.

Det helkaklade badrummet har mörka klinkergolv och vitkaklade väggar. Inredningen består utav wc, handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna med glasväggar, handdukstork samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. I golvet finns golvvärme.

Bostaden upplevs betydligt större än 74 kvm som den är registrerad som, tack vare den generösa takhöjden och att golvytan är fler kvm men som inte får räknas med på grund av snedtak.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta