Välkommen till

Nordhemsgatan 68A

Nordhemsgatan 68A
2:a Linnéstaden

Vindsvåning med högt läge & vidsträckt utsikt

På toppen av Nordhemsbacken och högst upp i huset ligger denna otroligt mysiga vindslägenhet med fantastisk utsikt över staden i tre väderstreck. Här bor ni på öppna sociala ytor med fint ljusflöde och charmiga snedtak. Det stora köket inbjuder till matlagning och trivsamma middagar. Hiss hela vägen upp vilket är ett extra plus. Stabil brf med god ekonomi och en fin innergård som är som en oas mitt i stan. Perfekt cityläge med närhet till allt!

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkommen till en härlig vindslägenhet med en total yta om 61 kvm, 54 kvm boarea + 7 kvm ej mätvärd area. Innanför ytterdörren möts ni av en hall med plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Lägenheten har genomgående ekparkett och väggarna är målade i ljusa gråbeiga toner.

Vardagsrummet har generösa ytor som inbjuder till socialt umgänge med plats för både soffa och matsalsbord för större sällskap. Rummet har ett härligt hörnläge med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som stoltserar med vidsträckt utsikt över takåsarna från norr till öst. Vid ett av fönstren finns en platsbyggd bänk med förvaring. Den öppna planlösningen mot köket binder samman sällskapsytorna.

Köket är renoverat med köksinredning i grått som har diskreta knoppar tillsammans med bänkskiva i ljus trälaminat. Väggarna är helkaklade i vitt med mörk fog vilket skapar en industrikänsla och karaktär. Den maskinella utrustningen utgörs av glaskeramikhäll (Bosch), kolfilterfläkt, inbyggnadsugn (Bosch), mikro (LG), diskmaskin (Bosch) samt kyl med frys (Cylinda). Köket har en stor köksö, en platsbyggd sittbänk i vinkel samt fönster som vetter mot söder.

Mysigt sovrum med snedtak och fönster mot norr med utsikt över Övre Majorsgatans takåsar. Här ryms en dubbelsäng perfekt och för klädförvaring finns en platsbyggd garderobsvägg som är byggd av snickare. En fin detalj är det gamla spröjsade fönstret som sitter i väggen som angränsar mot vardagsrummet.

Till sist erbjuds ni ett badrum som är renoverat 2013. Helkaklade väggar i vitt kombineras med golv i microcement som har underliggande golvvärme. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikdörrar i klarglas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG, 2022). I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas