Välkommen till

Stora Badhusgatan 30

Stora Badhusgatan 30
3:a Kungshöjd

Storslagen sekelskiftesvåning med fungerande kakelugn & balkong

Ett förstklassigt sekelskiftesboende i totalrenoverad fastighet anno 1894 där historisk charm möter modern komfort i perfekt harmoni. Här bor du med pampig takhöjd, fungerande kakelugn och vackra originaldetaljer i ett hem med själ och karaktär. Läget är svårslaget, alldeles intill framtida Skeppsbron med Kungshöjds breda utbud runt hörnet och stadens kulturskatter inom bekvämt promenadavstånd. På några minuter når du Stenpiren, Järntorget och Domkyrkan, liksom stadens shopping, restauranger och träningsanläggningar. Ett hem med stark identitet i ett av Göteborgs mest attraktiva och expansiva lägen.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Välkomna in i en rymlig och elegant hall där bostadens sekelskifteskaraktär möter funktionella lösningar. Det genomgående parkettgolvet tillsammans med generös takhöjd och djupa snickerier skapar ett representativt första intryck. Här erbjuds en platsbyggd garderob med integrerat skoskåp och hatthylla som ger generös och välordnad förvaring utan att kompromissa med det estetiska uttrycket. Den harmoniska färgsättningen i kombination med det naturliga ljusinsläppet bidrar till en luftig och välkomnande atmosfär.

Vardagsrummet är storslaget tilltaget och präglas av rikligt dekorerade stuckaturer, höga fönsterpartier och imponerande rymd. Parkettgolvet samspelar vackert med de ljusa väggarna och skapar en tidlös, elegant helhet. Rummet rymmer med lätthet både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Den fullt fungerande kakelugnen utgör en naturlig mittpunkt och tillför både värme och stämning under årets kallare månader. Här möts bevarade sekelskiftesdetaljer och modern komfort i en harmonisk balans.

Köket nås via vackra pardörrar i original, en detalj som ytterligare förstärker bostadens genuina karaktär. Köksinredningen från Kvänum håller genomgående hög kvalitet med klassiska vita luckor och stilrena beslag. Den gedigna bänkskivan i sten samspelar fint med det vita kaklet i halvförband och det tidlösa schackrutiga golvet i svart och vitt. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt full maskinell utrustning bestående av inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Intill de generösa fönsterpartierna ryms en naturlig matplats med fint ljusflöde och trivsam utsikt – en inbjudande miljö för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar.

Det större sovrummet är rofyllt placerat och erbjuder plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Förvaringen är välordnad genom platsbyggda garderober som löper längs ena väggen och ger ett enhetligt och stilrent intryck. Från rummet nås bostadens balkong mot den lugna innergården, en skyddad och trivsam plats med utrymme för cafébord och stolar.

Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här återkommer den generösa rymden och det vackra ljusinsläppet från höga fönster. Rummet är lättmöblerat och flexibelt utformat för att anpassas efter livets olika skeden och behov.

Badrummet är helkaklat i en stilren och modern utformning med vita väggar och mörkt klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Här finns WC, handfat med spegel och belysning, dusch med glasavskärmning samt handdukstork. Golvvärme bidrar till extra komfort och en behaglig känsla året runt. Den praktiska tvättdelen med tvättmaskin, arbetsbänk och överskåp ger god funktion och förvaring, vilket gör badrummet både genomtänkt och lätt att använda i vardagen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kungshöjd
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trädgår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över staden och hamninloppet.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta