Välkommen till

Walleriusgatan 4

Walleriusgatan 4
1,5:a Nedre Johanneberg

Optimal planlösning & söderbalkong

I en vacker 30-talsfastighet på attraktiva Walleriusgatan ligger denna ljusa 1,5:a med fönster och balkong i soligt söderläge. Bostaden präglas av hög takhöjd och har en social planlösning med generösa sällskapsytor och fullutrustat kök med utgång till den härliga balkongen med fin utblick över omgivningarna. Privat avskild sovalkov som ger bra förutsättningar för en god natts sömn. Ytskikten såväl som köket och badrummet har klassiska materialval som ger en bra bas till inredningen. Som ett extra plus har man tillgång till både vind- och källarförråd! Här bor man i en mycket välskött, trevlig och lugn förening med mysig innergård. Läget i Nedre Johanneberg är svårslaget med närhet till Chalmers, goda kommunikationer, grönområden och stadens puls - allt inom gångavstånd.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för fri avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Golvet kläs av trälaminat och väggarna är målade i ljusgrått.

Vidare in möts man av det sociala vardagsrummet som erbjuder generösa sällskapsytor som kan möbleras med soffa, tv-bänk, matsalsbord, vitrinskåp och förvaringsskåp. Ett stort fönsterparti i söderläge bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär. Golvet kläs av välbevarad ekparkett i klassiskt fiskbensmönster och väggarna är målade i ljusgrått med vit stuckatur.

Den stora öppningen mellan vardagsrummet och köket skapar ett fint samband och ljusflöde. Det ljusa och trivsamma köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och utrymme för en mindre matplats. Köket har köksinredning från Marbodal med vita ramluckor och rostfria beslag. Ovan arbetsytorna i tålig mörkgrå laminat sitter vitt kakel i halvförband. Den maskinella utrustningen från Siemens består av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro och kombinerad kyl med frys. Golvet kläs av trälaminat och väggarna är målade i ljusgrått. Från köket nås en smidesbalkong i soligt söderläge där många härliga stunder kan spenderas.

Avskilt med ingång från hallen ligger det mysiga sovrummet. Sovrummet kan möbleras med en 1,40 säng och runt sängen finns en platsbyggd hylla. Golvet kläs av trälaminat och väggarna är målade i ljusgrått. Ett smalt fönster in mot köket sprider in dagsljuset.

Till sist erbjuds ni ett badrum som är inrett i klassisk färgskala. Mörkgrått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfatskommod i svart, spegel med dimbar belysning, avlastningshyllor samt duschhörna med vikbara väggar och inbyggd förvaring. Duschen har både stor taksil och handdusch vilket ger extra komfort. Det är även förberett för tvättmaskin. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas