Välkommen till

Andra Långgatan 8C

Andra Långgatan 8C
1:a Linnéstaden

Högst upp med råvindsyta ovan för möjlighet till etage. Gårdsläge mitt i city

Högst upp i huset på attraktiva Andra Långgatan 8C ligger denna ljusa och generösa etta om 42 välplanerade kvadratmeter. De stora vackra fönstren med djupa nischer, den generösa takhöjden och det rika ljusinsläppet skapar en luftig rymd och en tydlig sekelskifteskaraktär. Läget högst upp i huset ger ett ostört och rofyllt boende med utsikt över takåsar och innergård, en stillsam kontrast till stadens puls. För den som önskar finns dessutom en spännande utvecklingsmöjlighet. Till lägenheten hör möjligheten att förvärva råvindsyta ovanför bostaden, vilket öppnar upp för att skapa en etagelägenhet och ytterligare boyta.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en ljus och inbjudande hall med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som skapar ett enhetligt och stilrent första intryck. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i flertalet garderober längs väggen, vilket ger gott om plats för avhängning och smart förvaring. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig övergång vidare in i bostadens samtliga rum.

Köket är smakfullt renoverat i en klassisk och tidlös stil som samspelar fint med fastighetens ursprungliga uttryck. Grå skåpinredning, stilrena beslag och vitt kakel i traditionellt utförande möter ljusa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, frånluftsfläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Det stora fönstret med djup fönsternisch ger ett vackert ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för växter och personliga detaljer. Här ryms en trivsam matplats intill fönstret, med utsikt mot den lugna innergården, en rogivande kontrast till stadslivet utanför.

Allrummet är bostadens självklara hjärta, ett generöst rum med imponerande rymd och ett fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Den tilltagna takhöjden förstärker känslan av volym och ger rummet en luftig och representativ karaktär. Djupa fönsternischer och vackra fönsterpartier ger rummet en tydlig sekelskiftesprägel. Här ryms både en social sällskapsdel och en rymlig sovdel utan att kompromissa med rummets öppna och harmoniska uttryck.

Den genomtänkta dispositionen gör det enkelt att skapa en avskild sovmiljö med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring, samtidigt som vardagsrumsdelen behåller sin generositet. Rummets proportioner ger stor flexibilitet och gör bostaden lika funktionell som estetiskt tilltalande.

Badrummet är ljust och helkaklat med vita väggar och mörkare klinkergolv som skapar en stilren kontrast. Här finns WC, dusch, kommod med förvaring samt spegel med belysning. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort året runt och den uppvärmda handdukstorken adderar både funktion och vardagslyx. En välplanerad och funktionell yta i tidlös utformning.

För den som önskar finns dessutom en spännande utvecklingsmöjlighet. Till lägenheten hör möjligheten att förvärva råvindsyta ovanför bostaden, vilket öppnar upp för att skapa en etagelägenhet och ytterligare boyta. Dialog har förts med föreningens styrelse som tidigare uttryckt en positiv inställning till försäljning av vinden. Detta ger en unik chans att förädla bostaden ytterligare och skapa en alternativ planlösning med helt nya dimensioner.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas