Välkommen till

Sylvestergatan 7

Sylvestergatan 7
2:a Nedre Johanneberg

Ljus gaveltvåa med högt läge där tidstypisk charm möter moderna materialval

I en anrik tegelfastighet på attraktiva Sylvestergatan ligger denna underbara gaveltvåa med högt i tak och rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Lägenheten ligger näst högst upp i huset och nås smidigt med hiss. Tidstypisk trettiotalscharm med gedigna gjutjärnselement, fönsterbrädor i natursten och profilerade lister i kombination med moderna materialval ger det bästa av två världar. Öppen social planlösning, renoverat kök och badrum från 2015 samt avskilt sovrum. Läget är mycket attraktivt och passar den som uppskattar lugnet hemma men som ändå vill nå stadskärnan och dess fördelar på ett par minuter.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Välkomna in i en ljus och inbjudande hall med genomgående parkettgolv och rödmålade väggar som sätter tonen för bostadens harmoniska helhet. Den generösa takhöjden skapar en luftig känsla redan från första steget in. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som bidrar med generös förvaring samtidigt som de reflekterar ljuset och förstärker rummets rymd.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönster i fil. Det naturliga ljuset flödar in och förstärker rummets rymd samt de ljusgröna väggarna och den varma parketten. Här ryms enkelt både soffgrupp och matsalsmöbel utan att kompromissa med den luftiga känslan. Djupa fönsternischer, klassiska element och takrosett som ger rummet en tydlig karaktär och förmedlar en tidlös charm. Planlösningen skapar en social yta med fin kontakt mot köket samtidigt som rummets generösa proportioner ger flexibilitet i möbleringen.

Köket är smakfullt utformat med mörka träfronter som elegant kontrasterar mot ljus marmorbänkskiva och stänkskydd i samma material. Den framtagna tegelväggen adderar värme och personlighet samtidigt som den förstärker bostadens karaktär. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp samt välplanerade arbetsytor som gör köket både funktionellt och inbjudande. Maskinell utrustning i form av induktionshäll (Miele), inbyggd och kombinerad ugn/mikro, kyl/frys, diskmaskin samtliga är från Miele samt kolfilterfläkt från Fjäråskupan som skapar ett komplett och praktiskt arbetskök där estetik och funktion samspelar.

Sovrummet är rofyllt placerat och präglas av ett behagligt ljusinsläpp från fönstret som skänker rummet ett mjukt och naturligt sken. De ljusgrå väggarna i kombination med den genomgående parketten skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Sängplatsen ramas elegant in av en platsbyggd garderobslösning som tillför både karaktär och generös förvaring, samtidigt som den skapar en ombonad och hotellkänsla i rummet.

Badrummet är stilrent renoverat (2015) och helkaklat i moderna grå toner som ger ett enhetligt och tidlöst uttryck. Här finns dusch med glasväggar, WC, kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning. En genomtänkt och funktionell utformning som kombinerar praktiska lösningar med en sober och modern estetik. Det finns möjlighet och utdraget för att sätta in en tvättmaskin i badrummet för den som önskar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas