Välkommen till

Utlandagatan 22

Utlandagatan 22
3:a Johanneberg

Social gaveltrea i Johannebergs lugna villastad

Välkomna till ett idealiskt boende som erbjuder det bästa av två världar - villakänsla med egen trädgård och stadspuls inom kort gångavstånd. Denna välplanerade trea har en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge och trivsel och eftertraktat gavelläge med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Både köket och badrummet har klassiska materialval och är fullutrustade för att göra vardagen bekväm. Här bor man med tillgång till trädgård och en härlig uteplats i sydöstläge där man kan njuta av sköna stunder. Då det är en liten brf med fem lägenheter finns det stor möjlighet till delaktighet och att påverka beslut som fattas. Ett hem för dig som vill bo centralt i den övre delen av Johanneberg med en harmonisk känsla nära naturen!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Välkomnande hall som sätter tonen direkt då man möts av en ljus och luftig känsla med fin kontakt mot bostadens sociala ytor. Golvet kläs av ekparkett och väggarna är målade i en dov grön färg som heter ”Paris Green”.

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med en köksö emellan vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom stilrena fronter, med klassiskt kaklat stänkskydd och tålig bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen från Siemens utgörs av glaskeramikhäll, frånluftsfläkt, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Ett kök att trivas i, oavsett om det är snabba vardagsmiddagar eller långa helgfrukostar.

Härligt vardagsrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Här ryms både en stor soffgrupp och matplats utan att kompromissa med rymden. Den mörka petrolfärgade fondväggen skapar ett elegant djup och blir en fin kontrast mot de i övrigt vita väggarna och ekparketten.

Bostaden har två sovrum varav det största är ombonat med vackra tapeter från William Morris “Golden Lily” i Indigo som ger rummet karaktär. Förvaringen är generös i en garderobsvägg med tre dubbelgarderober. Ett högt karaktäristiskt fönster, som sträcker sig från golv till tak, släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd.

Det mindre rummet passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Golvet kläs av mjuk heltäckningsmatta med ekparkett under och väggarna är målade i vitt. Här finns förvaringsmöjligheter via en rymlig hörngarderob samt enkelgarderob. Även här präglas rummet av ett vackert fönster som sträcker sig från golv till tak.

Stilrent badrum renoverat 2006 i tidlösa materialval med grå klinker och vitt kakel. Badrumsinredningen uppdaterades 2021 med ny kommod, spegelskåp, förvaringslösningar, hörnbadkar samt kombimaskin. Behaglig golvvärme och dimbar belysning skapar en fin helhet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas