Välkommen till

Bohusgatan 11B

Bohusgatan 11B
2:a Lorensberg

Stilsäker tvåa med arkitektonisk karaktär & balkong

Stilsäker och arkitektoniskt tilltalande tvåa där ett klassiskt formspråk möter modern funktion i en genomarbetad helhet. Bostaden präglas av rena linjer, generösa ljusinsläpp och en planlösning som skapar tydliga, välavvägda rum i samspel med de sociala ytorna. Den genomgående materialpaletten i varma, dämpade toner förstärker känslan av lugn och kvalitet. Från vardagsrummet nås balkongen i sydöstläge – en naturlig förlängning av bostaden där morgonljuset sätter tonen för dagen. Här bor du med fantastiskt läge som balanserar stadens energi med ett mer avskilt och harmoniskt kvarter, med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Ett hem med tydlig karaktär för dig som uppskattar design, struktur och ett boende utöver det vanliga.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en välkomponerad hall som erbjuder generös förvaring i stilrent integrerade garderober samt goda avhängningsmöjligheter, vilket ger en funktionell entré med hög estetisk nivå. Lägenheten har genomgående en klassisk bas med ljusa väggar i Jotuns färg Sommarsnö, trägolv i tvåstavig ek som är mattlackade i vitt och fönsterbänkar i polerad natursten. Den genomgående färgsättningen och materialpaletten skapar ett harmoniskt första intryck med en tydlig känsla av kvalitet.

Vardagsrummet utgör bostadens sociala kärna – en luftig och välbalanserad yta där stora fönsterpartier tillåter ljuset att flöda fritt och förstärker rummets volym. Den öppna planlösningen mot köket skapar ett naturligt flöde mellan rummen och ger plats för både avkoppling och sociala sammanhang. Härifrån nås balkongen i sydöstläge – en självklar förlängning av bostaden där morgonljuset skapar en inbjudande atmosfär.

Köket från Marbodal är en genomarbetad kombination av form och funktion, där släta luckor i en varm sandton möter noggrant utvalda material i en balanserad komposition. Bänkskiva och stänkskydd i klassiskt utförande förstärker det tidlösa uttrycket, samtidigt som den integrerade maskinella utrustningen från Siemens – induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys – bidrar till en sömlös och modern helhet. Förvaring och arbetsytor är optimerade för att möta både vardagens behov och högre krav på funktionalitet.

Sovrummet är avskilt placerat och här samspelar materialval och ljusinsläpp för att skapa en harmonisk miljö med tydlig hotellkänsla. Generös förvaring erbjuds i platsbyggda garderober och linneskåp, vilket bidrar till ett lugnt och välorganiserat intryck.

Badrummet är elegant utformat med noggrant utvalda materialval och en modern, tidlös design. Väggarna kläs i vitt matt kakel i halvförband, vilket tillsammans med det sobert grå klinkergolvet skapar en stilren och sammanhållen bas. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring samt spegelskåp med integrerad belysning. Den praktiska tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, kompletterad med arbetsyta ovan, är diskret integrerad i helheten. Golvvärme och dimbar belysning förstärker känslan av komfort och genomgående kvalitet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas