Välkommen till

Soltorpsvägen 9

Soltorpsvägen 9
5:a Lerum

Arkitektritad bostad med spektakulära glaspartier & privat takterrass

Med ett högt och insynsskyddat läge i soligt söderläge på lugn återvändsgata presenteras denna arkitektritade bostad där modern design möter naturens lugn på ett imponerande sätt. De stora fönsterpartierna från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne och fyller hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Här samsas stilrena materialval, generösa sociala ytor och flera privata uteplatser i perfekt harmoni, tillsammans med smakfulla uppdateringar och nyrenoverade badrum med exklusivt kakel från Höganäs Kakel. Braskaminen, den öppna planlösningen och den spektakulära takterrassen skapar tillsammans ett hem med både karaktär och exklusiv känsla. De automatiska zip-markiserna vid de stora glaspartierna förstärker komforten och bidrar till bostadens genomtänkta helhetsintryck. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där arkitektur, komfort och livskvalitet står i centrum.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Lerum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Hallen välkomnar med en stilren och luftig känsla, där det mörka klinkergolvet samspelar med de ljusa väggarna och skapar en harmonisk helhet redan från första steget in i bostaden. Planlösningen öppnar upp siktlinjer genom hemmet och förstärker känslan av rymd och ljus. Här finns gott om plats för avhängning samt kompletterande förvaringsmöbler för den som önskar. Trappan i ek blir ett naturligt arkitektoniskt inslag som elegant binder samman bostadens två plan. Hela huset, inklusive innertak, målades om i september 2025 vilket bidrar till bostadens fräscha och väl omhändertagna intryck.

Köket är modernt och öppet planerat med vita släta luckor, mörk arbetsbänk och öppna hyllplan i trä som tillsammans skapar ett stilrent och samtida uttryck. Materialvalen harmonierar fint med bostadens ljusa färgskala och genomgående ekparkett. Den öppna dispositionen mot matplats och vardagsrum skapar ett socialt flöde där vardag och umgänge möts på ett naturligt sätt. Här finns goda arbetsytor samt generös förvaring i underskåp som förstärker kökets minimalistiska uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill de stora skjutglaspartierna ryms en naturlig matplats där ljuset och kontakten med terrassen blir en självklar del av upplevelsen.

Vardagsrummet präglas av de imponerande fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den naturnära utsikten skapar ett levande och rofyllt uttryck genom hela rummet. Den stilrena braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och social möblering samtidigt som de ljusa väggarna och parkettgolvet skapar en tidlös och enhetlig bas. De stora fönsterpartierna är utrustade med nya automatiska zip-markiser som anpassar sig efter väderförhållanden och bidrar till både komfort och energieffektivitet. På utsidan är de större glaspartierna dessutom försedda med självrengörande glas, vilket ger ett lättskött och exklusivt intryck. Bostaden erbjuder även golvvärme som skapar hög komfort året om samt centraldammsugare och larmsystem för en bekväm och trygg vardag. Från vardagsrummet nås den stora terrassen som ligger insynsskyddad i grönskande omgivningar med plats för både matgrupp och loungehörna – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

På entréplanet finns ett nyrenoverat och stilrent badrum med mörkt klinkergolv och stora kaklade väggar i vitt och grått som tillsammans skapar en modern och sober känsla. Här har man valt exklusiva material från Höganäs Kakel, vilket bidrar till rummets eleganta uttryck. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd WC, kommod med förvaring samt spegel med integrerad belysning. Intill ligger den praktiska tvättdelen/grovköket med arbetsytor, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. En funktionell lösning som underlättar vardagen utan att kompromissa med bostadens genomgående estetik. Materialvalen och den genomgående färgsättningen ger rummet ett exklusivt och harmoniskt uttryck.

Via trappan i ek nås bostadens övre plan där den mer privata delen av hemmet tar vid. Här förstärks känslan av rymd genom ljusinsläpp och den öppna kontakten mellan våningsplanen.

Allrummet fungerar som ett extra vardagsrum och erbjuder en flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, arbetsplats eller loungedel. Den öppna planlösningen och de generösa uteytorna skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala miljö även på övre plan.

Bostadens sovrum präglas av lugn och harmoni med ljusa ytskikt, generösa fönster och en rogivande känsla mot den omgivande grönskan. Rummen erbjuder plats för både större säng och kompletterande möblering samtidigt som den platsbyggda förvaringen bidrar till ett stilrent och funktionellt helhetsintryck.

Master bedroom har ett lugnt och privat läge med generösa förvaringslösningar och direkt access till den stora takterrassen. Här skapas en hotellinspirerad känsla där uteplatsen blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en avskild plats för morgonkaffet, avkoppling och kvällssol med utsikt över den grönskande omgivningen.

På övre plan finns ytterligare ett nyrenoverat badrum med badkar och god förvaring. Badrummet är smakfullt inrett med exklusivt kakel från Höganäs Kakel och utformat i samma stilrena linje som resten av bostaden.

Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med ett attraktivt läge nära både natur och service. Inom cirka 5 minuters promenad nås supermarket och på ungefär 10 minuter når man centrum, elljusspår samt den nybyggda skolan i Hallsås som öppnar höstterminen 2026. I området finns även möjlighet till övernattning för gäster i ett närliggande gästhus längre ner på gatan, vilket kan hyras för cirka 200 kr per natt.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lerum

Friluftsliv, storstadsliv & vackra omgivningar


Välkommen till Lerum, ett mycket trivsamt område och en kommun med ett stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Lerum ligger på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Det gynnsamma och rofyllda läget vid sjön Aspen är en attraktiv boplats. Lerums kommun består av Lerums centrum och flera mindre områden såsom Hulan, Öxeryd, Stenkullen och Aspenäs. Olstorp, Gråbo och Floda är samhällen som också hör till kommunen. Lerum är en mycket uppskattad boendemiljö för barnfamiljer och här finns många förskolor och grundskolor samt ett gymnasium. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bland annat handboll, fotboll, innebandy och ishockey. Kulturskolan har ett brett program för alla åldrar. I Lerums centrum finns ett stort utbud av butiker och matställen. Flera mindre torg med butiker och stormarknader finns också här.

Sjön Aspen är en stor tillgång i området och utmed sjön ligger fina badplatser och promenadstråk. Längs med Säveån i centrala Lerum finns trädgårdsprojektet Växtrum med flera gröna rum. Växtrum är en del i Lerums vision om att bli Sveriges ledande miljökommun. Nääs Slott och Nääs Fabriker är vackra, historiska platser. Runt om i Lerums kommun finns flera mindre badsjöar. Här finns även gott om lummiga skogar med vandringsleder, motionsspår, ridvägar och grönskande miljöer att njuta av året runt.

I Lerum lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas