Välkommen till

Carl Larssonsgatan 6B

Carl Larssonsgatan 6B
1:a Örgryte

Kvadratsmart etta med balkong i lummig miljö

Välkommen till en charmig och välplanerad etta om 35,5 kvm där generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en egen balkong skapar ett hem att trivas i. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både sällskapsdel och sovplats, medan det separata köket med stort fönster ger en ovanligt luftig känsla för bostadens storlek. Här finns dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter med separat klädkammare och ett badrum med uppskattat fönster. Från allrummet kliver ni ut på den härliga balkongen, där lummig grönska och uppvuxna träd skapar en rofylld inramning. Bostaden erbjuder fina grundförutsättningar och goda möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem helt efter egen smak. Här bor ni i trivsamma Örgryte med Delsjöns naturreservat på cirka 15 minuters promenadavstånd, Skatås friluftsområde i närheten samt smidig access till vardagsservice och kommunikationer in mot centrala Göteborg.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan i hallen möts ni av en välplanerad bostad där ytorna disponeras på ett funktionellt sätt. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en ljus kulör, vilket skapar en neutral bas att sätta sin egen prägel på. Här finns goda förvaringsmöjligheter med både garderober och en separat klädkammare i direkt anslutning till hallen – ett uppskattat inslag som hjälper till att hålla bostadens övriga ytor fria från onödig förvaring.

Det separata köket erbjuder en praktisk planlösning med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Köksinredningen går i en varm aprikos ton med vita detaljer och kompletteras av ett ljust kaklat stänkskydd. Här finns spis med ugn samt kombinerad kyl och frys, och på motsatt sida finns ytterligare förvaring och avställningsyta. Tack vare rummets generösa fönsterparti får köket ett fint naturligt ljusinsläpp och en grönskande utsikt. Det finns dessutom plats att inreda med ett mindre matbord för vardagens måltider.

Bostadens hjärta är det generösa allrummet, vars lättmöblerade proportioner ger gott om utrymme för att skapa såväl en bekväm sällskapsdel som en naturlig sovdel. Parkettgolvet löper genom rummet och kombineras med ljust målade väggar, medan det stora fönsterpartiet bidrar med rikligt dagsljus. Vid fönstret finns en marmorskiva som tillför en fin detalj till rummet. Här finns fina möjligheter att med möblering skapa tydliga zoner för både avkoppling och sömn utan att rummet förlorar sin luftiga känsla.

Från allrummet nås bostadens härliga balkong i eftertraktat sydvästläge – en riktig tillgång under årets varmare månader. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen och vidare in på kvällen, perfekt för såväl lata eftermiddagar som ljumma vår- och sommarkvällar. Balkongen rymmer en mindre sittgrupp, cafébord och planteringar, medan den lummiga omgivningen med uppvuxna träd skapar en grönskande och rofylld inramning. Tillsammans med det stora intilliggande fönsterpartiet skapar balkongen dessutom en fin kontakt mellan allrummet och utemiljön.

Det helkaklade badrummet, som enligt säljarens uppgifter renoverades 2002, är utrustat med badkar, handfat med spegel, WC och handdukstork. Det egna fönstret är ett extra plus och bidrar med både dagsljus och möjlighet till vädring. Vita kaklade väggar kombineras med mörkare klinkergolv och en dekorativ bård som bryter av kakelsättningen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas