Välkommen till

Burgårdsgatan 12

Burgårdsgatan 12
3:a Lorensberg

Exceptionell trea med öppen spis & exklusiva materialval

På ljuvliga Burgårdsgatan, i en vacker 20-talsfastighet, väntar denna totalrenoverade drömtrea om generösa 91 kvm – ett hem utöver det vanliga där klassisk karaktär möter utsökta materialval och genomtänkt design. Här samsas vacker fiskbensparkett, höga golvsocklar, spegeldörrar och pardörrar med ett charmigt burspråk och en fungerande öppen spis som sätter en alldeles särskild prägel på bostaden. De generösa sällskapsytorna förenar vardagsrum och ett exklusivt platsbyggt kök från Nordiska Kök i en social och inbjudande helhet, med utgång till bostadens balkong. Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum, en lyxig walk-in closet samt ett påkostat badrum där natursten, platsbyggd inredning och eleganta mässingsdetaljer skapar ett sofistikerat uttryck. Här bor du dessutom i en välskött förening och med ett attraktivt läge mitt i staden. Utanför porten väntar Göteborgs rika utbud av restauranger, caféer, shopping och evenemang, samtidigt som grönskande parker och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan i entrén sätts tonen för bostaden med en genomarbetad och elegant interiör där klassiska detaljer möter omsorgsfullt valda material. Golvet är klätt i vacker natursten lagd i ett dekorativt mönster med kontrasterande inlägg, vilket tillsammans med höga golvsocklar och väggar i en harmonisk ljusgrå ton skapar ett sofistikerat första intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt praktisk förvaring i inbyggda garderober.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot en inre, möblerbar hall, där naturstenen övergår i vacker fiskbensparkett. De höga golvsocklarna, genomtänkta snickerierna och den dämpade färgsättningen löper vidare som en röd tråd genom bostaden och förstärker den klassiska karaktären. Hallens generösa utformning binder på ett naturligt sätt samman hemmets sociala och privata delar.

Bostadens vardagsrum och kök bildar tillsammans magnifika sällskapsytor med gott om utrymme för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Den bevarade och fungerande öppna spisen utgör ett vackert blickfång och tillför både karaktär och en ombonad atmosfär. Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med plats för både en större soffgrupp och ett väl tilltaget matsalsbord. Ett klassiskt burspråk med flera fönsterpartier låter dagsljuset flöda in över fiskbensparketten och bidrar med både rymd och arkitektonisk karaktär. Väggarna går i en sober greige ton och kompletteras av höga golvsocklar, dekorativa snickerier och platsbyggda elementskydd med vackert mönstrade fronter. Från köksdelen nås dessutom bostadens balkong, som skapar en fin förlängning av de sociala ytorna.

Det platsbyggda köket från Nordiska Kök är lika stilrent som funktionellt och smälter sömlöst samman med bostadens övriga interiör. Släta fronter i en varm träton kombineras med beslag från De Lukk och generösa arbetsytor samt stänkskydd i vacker natursten. Diskho och blandare i mässing från Tapwell adderar ytterligare en elegant detalj. Den maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av induktionshäll, kolfilterfläkt, kombinerad inbyggnadsugn och mikro med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt vinkyl. Här erbjuds både mycket god förvaring och generösa arbetsytor, kompletterat av ett stort skafferi bakom dubbla glasdörrar.

Via vackra pardörrar från vardagsrummet nås bostadens ena sovrum. Rummet har ett fint ljusinsläpp och den vackra fiskbensparketten fortsätter även här, tillsammans med höga golvsocklar och väggar målade i en harmonisk greige kulör. Rummets storlek och placering gör det flexibelt och det lämpar sig lika väl som sovrum som arbetsrum eller elegant gästrum.

Det större sovrummet ligger mer avskilt och erbjuder en lugn och ombonad atmosfär. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta från Golvabia i greige ton, medan väggar och platsbyggd förvaring går ton i ton för ett harmoniskt och sammanhållet uttryck. I direkt anslutning finns en generös walk-in closet med platsbyggda garderober och helkroppsspegel, vilket ger rummet utmärkta förvaringsmöjligheter och en påtagligt genomtänkt hotellkänsla.

Bostadens badrum är synnerligen påkostat och utformat med en exklusiv materialpalett där natursten och mässingsdetaljer står i centrum. Golv och duschparti är klädda i vacker natursten med dekorativa steninslag, medan en platsbyggd kommod från Nordiska Kök i mörk träton erbjuder generös förvaring och två infällda handfat. Beslag från De Lukk och armaturer i mässing från Tapwell kompletterar helheten. Den rymliga duschen avskärmas med glas och är utrustad med takdusch och handdusch, medan en stor väggspegel tillsammans med dekorativa väggarmaturer skapar både rymd och behaglig belysning. Här finns även vägghängd wc, handdukstork i mässing samt tvättmaskin och torktumlare från LG.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas