Välkommen till

Fredriksdalsgatan 5E

Fredriksdalsgatan 5E
2:a Johanneberg Fredriksdal

Välplanerad tvåa med solig västerbalkong

Högst upp i huset väntar denna charmfulla och välplanerad tvåa där vackra detaljer som fönsterbrädor i sten och bevarade originalgarderober med överskåp möter ljusa och trivsamma sällskapsytor. Tack vare det höga läget bor man insynsskyddat och bostaden har fint ljusinsläpp från både väster och öster. Det generösa vardagsrummet imponerar med klassisk fiskbensparkett och direkt access till den soliga västerbalkongen som vetter mot lummig grönska. Det fint renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig matplats vid fönstret, medan det rymliga sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Genomgående harmoniska kulörer och en genomtänkt planlösning skapar ett hem som känns både ombonat och lätt att trivas i. Här bor du i ett lugnt och omtyckt läge i Fredriksdal, med närhet till såväl grönområden som service och goda kommunikationer. Samtidigt nås Korsvägen, Liseberg och centrala Göteborg smidigt, vilket ger en perfekt kombination av ett rofyllt boende och närhet till stadens puls.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Redan i hallen möts du av en välplanerad bostad med en genomtänkt disposition och ett naturligt flöde mellan hemmets olika rum. På golvet ligger parkett och väggarna går i en mjuk, neutral färgsättning som skapar ett harmoniskt första intryck. Här finns dessutom generösa förvaringsmöjligheter i tre inbyggda originalgarderober med överskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning på såväl ytterkläder som vardagens förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum på ett smidigt sätt.

Köket som renoverades 2019 är både stilrent och funktionellt utformat med gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Den grå köksinredningen från Ikea kombineras med en ljus bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna, vilket ger ett tidlöst och sammanhållet uttryck. Ett fint inslag är vitrinskåpet med inbyggd belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Ikea och installerades i samband med renoveringen 2019 förutom kyl med frys som är från Cylinda. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för bord och stolar. Det stora fönsterpartiet i österläge bidrar med morgonsol och fint dagsljus som skapar en trivsam plats för såväl morgonkaffet som vardagens middagar.

Bostadens vardagsrum är generöst tilltaget och präglas av vacker fiskbensparkett som tillför både värme och karaktär. De lättmöblerade proportionerna ger gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och kompletterande möblemang utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Ett generöst fönsterparti låter dagsljuset flöda in och skapar tillsammans med den lugna färgsättningen en harmonisk atmosfär. Härifrån nås dessutom bostadens balkong, vilket förstärker kontakten mellan inne och ute.

Balkongen som ligger i solig västerläge blir ett uppskattat extrarum under årets varmare månader och ramas in av lummig grönska. Här finns plats för såväl cafébord och stolar som en mindre loungemöbel och planteringar. Den grönskande utsikten skapar en rofylld och ombonad känsla, samtidigt som balkongens generösa utformning gör den till en naturlig förlängning av vardagsrummet - perfekt för en kopp kaffe, middag utomhus eller avkoppling.

Det väl tilltagna sovrummet ligger avskilt från bostadens sociala ytor och erbjuder en lugn och trivsam miljö. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, samtidigt som ett stort fönster i österläge bidrar med morgonsol. Längs ena väggen finns generös garderobsförvaring i inbyggda garderober, vilket ger goda möjligheter att hålla sovrummet luftigt och organiserat. Den mjuka färgsättningen tillsammans med trägolvet skapar en varm och harmonisk helhet.

Det helkaklade badrummet är välplanerat och går i en stilren färgsättning med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och ett mörkt kontrasterande fondparti i duschen. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här finns även handdukstork och tvättmaskin från Cylinda, vilket ger extra komfort och förenklar vardagen. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2016.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Fredriksdal

Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas