Välkommen till

Hedåsgatan 7

Hedåsgatan 7
3:a Lorensberg

Sekelskiftesdröm med två balkonger, vackra originaldetaljer & eleganta sällskapsrum

Välkommen till en förtrollande sekelskiftesvåning om 113 kvm där tidstypisk elegans möter en smakfullt moderniserad interiör med genomtänkta materialval och en harmonisk färgpalett. Här samspelar vackra originaldetaljer, dekorativa takstuckaturer, nyslipade furugolv och ett karaktärsfullt burspråk med generösa sällskapsytor och en klassisk, tilltalande planlösning. Det stilfullt renoverade köket från 2025 imponerar med elegant fiskbensparkett, exklusiva detaljer och arbetsytor i kvartskomposit, medan den rymliga matsalen och det representativa vardagsrummet skapar en självklar plats för sociala tillställningar. Två balkonger, ett rofyllt sovrum och ett smakfullt renoverat badrum tillsammans med separat gäst-wc kompletterar detta välplanerade hem. Här bor du högt upp i huset, på våning fyra av fem, med en underbar kombination av klassisk arkitektur och modern komfort. Ett eftertraktat läge i hjärtat av Lorensberg, med stadens restauranger, caféer, kulturutbud och grönskande promenadstråk alldeles runt hörnet.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Redan i hallen möts vi av en välkomnande atmosfär där klassiska material och en harmonisk färgsättning sätter tonen för resten av bostaden. Det nyslipade furugolvet har behandlats med vit Osmo hårdvaxolja och samspelar vackert med väggarna målade i den varma, beige kulören Kokos från Jotun. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob, tillsammans med utrymme för ytterligare garderobsförvaring och avhängning. Från hallen nås bostadens sociala rum och den välplanerade dispositionen skapar en naturlig förbindelse mellan hemmets olika delar.

Ett representativt vardagsrum med generösa ytor, vackra originaldetaljer och ett karaktärsfullt burspråk som ger rummet en alldeles särskild inramning. De nyslipade furugolven med vit hårdvaxolja möter väggar målade i Jotuns mjuka kulör Kokos, vilket skapar en sammanhållen och tidlös interiör. Dekorativa takstuckaturer förstärker rummets klassiska uttryck och bidrar till den eleganta atmosfären. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, kompletterande fåtöljer och övrigt möblemang. Den generösa rumsvolymen tillsammans med burspråkets fönsterpartier ger ett inbjudande sällskapsrum med fina förutsättningar för såväl avkoppling som umgänge.

I direkt anslutning till vardagsrummet ligger den rymliga matsalen, som tillsammans med sällskapsrummet bildar en tilltalande och social helhet. Här finns plats för ett generöst matbord där familj och vänner kan samlas till långa middagar. Fönsterpartierna bidrar med naturligt ljus och förstärker rummets luftiga karaktär. Den klassiska planlösningen med angränsande sällskapsytor ger bostaden en representativ känsla och skapar fina möjligheter för både vardagens måltider och större bjudningar.

Ett smakfullt och påkostat kök som renoverades 2025, där en genomtänkt materialpalett möter modern funktionalitet. Köksinredningen från IKEA har försetts med luckor från Lucks by Robo och kompletteras av eleganta arbetsytor och stänkskydd i kvartskomposit. Väggarnas varma beige ton harmonierar med den vackra fiskbensparketten och skapar ett stilrent uttryck med tidlös karaktär.

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll från Bosch (2023), inbyggnadsugn från AEG (2025), fläkt från Fjäråskupan (2025), integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin från IKEA/Bosch (2025). Här finns även mikrovågsugn från 2025. Köket erbjuder väl tilltagna arbetsytor och en inbjudande miljö för både matlagning och social samvaro. Den välvda ytterväggen med sina fönsterpartier ger rummet en arkitektoniskt tilltalande utformning och ett vackert ljusinsläpp.

Bostadens sovrum erbjuder en rofylld och ombonad miljö med en genomtänkt färgsättning. Det nyslipade furugolvet har behandlats med vit Osmo hårdvaxolja och väggarna är målade i den behagliga kulören Soothing Beige. Här finns utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring. Rummets placering ger en avskild känsla från bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Från sovrummet nås dessutom en av bostadens två balkonger, vilket blir en uppskattad förlängning av rummet under årets varmare månader.

Det stilrena badrummet renoverades 2024 och erbjuder en modern, funktionell inredning med kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Här finns dusch, handfat med kommod och handdukstork. Förvaringsmöjligheterna är väl tillgodosedda genom både högskåp och överskåp. Badrummet är dessutom utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG, installerad 2025, vilket ger en bekväm lösning för vardagens tvättbestyr.

I anslutning till hallen finns en separat gäst-wc som renoverades 2024. Rummet har kaklade väggar och klinkergolv samt är utrustat med wc och handfat. Ett praktiskt komplement till bostadens huvudsakliga badrum.

Bostaden erbjuder två balkonger med olika placeringar, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön från flera delar av hemmet. Den ena balkongen nås från sovrummet och erbjuder en avskild plats för en stunds avkoppling. Den andra balkongen ligger i anslutning till köket och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas