Välkommen till

Daniel Petterssons gata 2A

Daniel Petterssons gata 2A
4:a Norra Guldheden

Sällsynt gavelfyra med öppen spis, burspråk & balkong i soligt söderläge

Välkommen till en sällsynt gavelfyra om 85 kvm med ett högt och fritt läge i eftertraktade Norra Guldheden, där tidstypisk 40-talscharm möter ljusa och välplanerade ytor! Här erbjuds ett hem med vackra parkettgolv, generös takhöjd om cirka 2,70 meter och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Det rymliga vardagsrummet imponerar med en fungerande öppen spis och utgång till en härlig balkong i soligt söderläge med utsikt över grönskande omgivningar. Tre väl tilltagna sovrum, ett charmigt burspråk, ett trivsamt kök och bekvämligheten med både badrum och separat gäst-WC skapar ett boende som förenar karaktär med vardagens funktionalitet. Här bor du i ett av Göteborgs mest omtyckta och grönskande områden, med ett rofyllt läge och samtidigt bekvämt promenadavstånd till Linnéstadens restauranger, caféer och stadens rika utbud.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal & heltäckande mäklartjänst med personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Välkomnande hall som ger ett fint första intryck av bostaden och öppnar upp mot hemmets välplanerade rum. Här möts man av vackert parkettgolv och vitmålade väggar som tillsammans skapar en ljus och tidlös bas. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober och klädskåp samt en praktisk lösning med bänk, klädhängare och krokar för ytterkläder och skor. Den centrala placeringen skapar ett naturligt samband mellan bostadens sociala ytor och mer privata rum.

Ljust och trivsamt kök som renoverades 2014 med en tidlös utformning där funktionalitet och genomtänkta materialval samspelar. Den ljusa köksinredningen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter bakom klassiskt utformade luckor och lådfronter, medan bänkskivor i laminat kombineras med kaklat stänkskydd. På golvet ligger ett vitt Pergogolv och väggarna är vitmålade, vilket tillsammans skapar en ljus och harmonisk helhet. Den maskinella utrustningen omfattar spis från Bosch (2025) och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för matbord och stolar, där det generösa dagsljuset och den grönskande utsikten skapar en trivsam inramning för såväl vardagens frukostar som trevliga middagar.

Generöst och inbjudande vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp och en atmosfär som präglas av bostadens tidstypiska karaktär. De nyligen renoverade fönstren är en uppskattad detalj som tillsammans med det fina parkettgolvet och de vitmålade väggarna bidrar till rummets välvårdade och tidlösa uttryck. Rummets proportioner ger gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och kompletterande möblemang. En särskilt tilltalande detalj är den öppna spisen som blir en naturlig samlingspunkt och tillför både karaktär och värme under årets kallare månader. Eldstaden är enligt säljaren besiktigad och godkänd för eldning. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong, som förlänger sällskapsytorna och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen.

Rofyllt och välproportionerat sovrum med parkettgolv och väggar målade i en ljusgrå kulör som ger rummet en harmonisk och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och möjlighet att komplettera med ytterligare möblemang efter behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom tre garderober som erbjuder praktiskt utrymme för kläder och personliga tillhörigheter.

Trivsamt sovrum med parkettgolv och väggar målade i en kombination av vita, lila och grå nyanser. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Här finns även en garderob som bidrar med praktisk förvaring.

Ytterligare ett tilltalande rum som utmärker sig genom sitt vackra burspråk, vilket ger ett fint ljusinsläpp och tillför bostaden en tydlig arkitektonisk karaktär. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket skapar en ljus och lättmöblerad miljö. Rummet erbjuder flera användningsmöjligheter och kan med fördel disponeras som sovrum, matsal eller ett rymligt hemmakontor. Tre garderober ger dessutom generösa förvaringsmöjligheter. Burspråket blir en naturlig blickpunkt och förstärker känslan av rymd och ljus.

Helkaklat badrum med en stilren och funktionell utformning. Väggarna är klädda i vitt kakel som kombineras med klinkergolv, vilket ger ett tidlöst och lättskött uttryck. Badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som underlättar vardagens bestyr.

Separat gästtoalett med charmiga originaldetaljer som för tankarna till fastighetens byggnadsperiod. Här har det ursprungliga stengolvet bevarats tillsammans med blommiga tapeter som ger utrymmet en personlig och tidstypisk karaktär. Ett fint komplement till bostadens badrum som bidrar med ytterligare funktionalitet i vardagen.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong om cirka 2,5 kvm, belägen i ett attraktivt söderläge. Här erbjuds en rofylld plats med utsikt över den grönskande omgivningen och fina möjligheter att njuta av solens strålar under dagen. Balkongen rymmer en mindre sittgrupp och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Det fria läget tillsammans med den lummiga omgivningen skapar en härlig plats för avkoppling.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Norra Guldheden
Norra Guldheden är ett charmerande kvarter med tidstypiska funkishus och en värdefull kulturhistorisk miljö. Området, med Guldhedstorget som centrum, byggdes upp till Bo Bättre-utställningen som invigdes 1945. Byggnadsstilen hämtade sin inspiration från funktionalismen och folkhemstanken. Hela området visade på ett nytt, rymligt och praktiskt sätt att bo. I dessa hus skulle man uppleva bekvämlighet, omsorg och gemenskap, något som gäller för de boende än idag.

Norra Guldheden har ett avskilt men ändå ett mycket centralt läge med lummiga omgivningar och fantastiska vyer ut över staden. Via promenad- och cykelvägar når man snabbt Göteborgs city och närliggande Wavrinskys plats är knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer. Vid det egna torget, Guldhedstorget, finns idag några trevliga butiker och matställen. Vid torget finns en damm och en liten park som är en bevarad del av Olssons trädgård. Fler sköna, gröna miljöer i närheten är Änggårdskolonin i Guldhedsdalen, Botaniska och Slottsskogen.

För studenter ligger flera av Göteborgs universitets institutioner samt Chalmers tekniska högskola på nära avstånd. Träningsställen finns exempelvis vid Landala torg och Mossens idrottsplats.

Norra Guldheden inbjuder till ett behagligt och centralt boende i unik och vacker Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas