Välkommen till

Sanatoriegatan 13C

Sanatoriegatan 13C
2:a Kålltorp

Toppmodern och social bostad med egen altan i söderläge

Till er med höga krav som söker en modern bostad med öppen planlösning och egen altan/uteplats. Hjärtligt välkomna till Sanatoriegatan 13C! Stilsäker och välrenoverad bostad nyproducerad under 2016 med påkostade material med ljusa genomgående ytskikt. Ni har kök och vardagsrum i en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge med plats för såväl vänner som familj. Bostaden stoltserar med ett stort trädäck som nås från vardagsrummet och i direkt anslutning till föreningens mysiga trädgård, perfekt under sommarens härliga månader för att kunna ha frukostar i solen eller grillkvällar med vänner. Ett rofyllt sovrum med god förvaring via klädkammare och ett renoverat badrum med egen tvättmaskin som underlättar vardagen. En bostad där ni kan flytta in och njuta av tillvaron!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral. På behagligt avstånd ligger bland annat Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet där ni finner bland annat Coop Konsum, ICA Kvantum, fiskbil, systembolag, konditori, videoaffär och apotek. Ett stenkast bort finner ni även det nyöppnade kaféet Oizo där helgfrukosten kan intas. Goda kommunikationer med närliggande hållplats där 5:ans och 3:ans spårvagn går. Buss 17 samt linje 1 tar ni från hållplatsen Härlanda som ligger endast en kort promenad bort.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 62 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för kläder och skor i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Möblerbar med ytterligare avlastningsmöbel är möjligt. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger mörk klinker med underliggande golvvärme.

Vidare in i bostaden möts ni av en öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Köksdelen bjuder in till trevlig matlagning tillsammans med vänner och familj. Kökets smarta u-form gör köket socialt och inkluderar kontakt med gästerna. Generöst med förvaring och arbetsyta. Perfekt kök för er som älskar matlagning och bakning. Inredningen går i vitt med moderna luckor i slätt utförande tillsammans med grått klinker ovan den ljusa bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och en kombinerad integrerad kyl med frys. Intill köksdelen har ett matbord en given plats. Stora härliga fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna.

Vardagsrumsdelen är rymlig och ger möjlighet till olika möbleringsalternativ som inkluderar en soffa, bord och tv-möbel. Väggarna är fortsatt ljusa och på golvet ligger en massiv vit enstavsparkett som ger en varm känsla till rummet.

Från denna del av bostaden när ni även den trevliga uteplatsen. Denna altan/trädäck vetter i bästa söderläge och ger plats för en större möblering som inkluderar loungegrupp och ett bord med stolar för att kunna sitta ned och njuta under årets varma månader. Perfekt för härliga grillkvällar!

Det rofyllda sovrummet ger utrymme för en större dubbelsäng tillsammans med en avlastningsmöbel. Fönsterpartiet bjuder på rikligt med ljus. En rejäl klädkammare hjälper till med förvaringen av kläder och skor. Väggarna är målade i vitt och på golvet återfinner ni det vackra golvet.

Det helkaklade badrummet har stilrena materialval. Väggarna är kaklade i vitt tillsammans med en fondvägg i grått kakel och ljust klinker på golv. Inredningen består av WC, handfat med vit kommod med ovansittande spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar i glas och en egen tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. Lyxigt med golvvärme!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta