Välkommen till

Ulfsparregatan 26

Ulfsparregatan 26
1,5:a Lunden

En av Lundens bästa balkonglägen

Hjärtligt välkomna till denna fantastiska en och en halva i omåttligt populära Lunden. Stilrena och moderna materialval är genomgående i hela bostaden samt klassisk ekparkett på golv. Vardagsrum och kök i en öppen härlig planlösning med generöst ljusinsläpp som ger en känsla av rymd. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong som vetter i bästa söderläge och bjuder på makalös utsikt och sol hela dagen! En rofylld sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. En bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!.

Lunden är ett lugnt och populärt område som ligger rakt öster om city. Ni kan promenera eller cykla in till stan men det finns även goda kommunikationer med både buss och spårvagn. I närområdet ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, kiosk, gatukök, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen - ja det mesta man kan önska sig helt enkelt. Lockar skön natur, motion eller bad så ligger Delsjöområdet på bekvämt gångavstånd.

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Interiör: Bostadens 36 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via en klassisk hatthylla och tre garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fin ekparkett.

Vidare in i bostaden möts ni av kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Köksdelen är väldisponerad med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över- och underskåp. Köksinredningen är från märket HTH med vita släta köksluckor tillsammans med en ljusgrå bänkskiva och grått kakel på vägg. Vitvarorna består av en induktionshäll, inbyggs ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Intill finns det gott om plats för ett matbord.

Vardagsrumsdelen ger utrymme för en soffgrupp, bord och tv-möbel. Samtliga väggar är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Från denna del av bostaden når ni den stora balkongen i härligt söderläge. Möblera gärna med en loungegrupp för att kunna sitta ned och njuta.

Den rofyllda sovalkoven en utmärkt plats för avkoppling. Möblera gärna med en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel för extra förvaring.

Intill hallen finner ni ett helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och mörkare klinker på golv med härlig golvvärme. Inredningen består av WC, handfat med kommod tillsammans med ovansittande spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara väggar i glas. Ni har även i badrummet en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare tillsammans med avlastningsbänk.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lunden

Bebyggelsen i denna del av staden är varierad. Charmiga landshövdingehus från 1920-talet blandas med stilren 50-talsarkitektur och moderna bostadsområden. Stadsdelen karaktäriseras av backiga, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna ger Lunden sitt typiska utseende.

I Lundens mysiga kvarter finns allt man behöver. Utmed Danska vägen ligger flera trevliga butiker och matställen. Flera träningsanläggningar ligger på nära avstånd. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bl.a. bibliotek, hälsotek och café. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för de boende i Lunden. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Lunden inbjuder till ett trivsamt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta