Välkommen till

Vädursgatan 4B

Vädursgatan 4B
3:a alt. 4:a Gårda

Generös citylägenhet med söderbalkong & två badrum

Med högt läge i huset finner ni denna välplanerade trea med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge med utsikt över den grönskade innergården och vy över Mölndalsån. Genomgående hög standard och kvalitativ utrustning. Stort kök med matplats, generöst vardagsrum med utgång till balkongen, två rymliga sovrum samt två badrum varav det ena har tvättpelare. Bra förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare. Lägenhetens planlösning kan göras om så man får ett extra sovrum och man kan även ta ner väggen mellan kök och vardagsrum för att skapa en öppen planlösning. Perfekt citylägenhet för barnfamiljen!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för fri avhängning samt förvaringsmöjligheter i ett förråd. Längre in i lägenheten finns även två inbyggda garderober och en klädkammare. Lägenheten har genomgående klassiska materialval med ekparkett och vitmålade väggar som ger ett enhetligt intryck.

Generöst utformat vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord. En del av vardagsrummet kan delas av för att skapa ett extra sovrum alternativt kan man även ta ner väggen mot köket för att få en öppen planlösning. Fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti samt utgång till en balkong i söderläge med utsikt över den grönskade innergården och vy över Mölndalsån.

Köket har köksinredning i vitt som kombineras med arbetsytor i mörkgrå laminat och grått kakel. Kvalitativ utrustning som utgörs av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Invid fönstret ryms en matplats för sex personer.

Lägenheten har två sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp och det största sovrummet har även en fransk balkong. Det mindre sovrummet är målat i en ljus beige ton.

Stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar med fondparti i mörkgrå mosaik. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med vikväggar i klarglas. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten har även ytterligare ett badrum som har ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i ljusblågrå ton. Här finns wc, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med draperi.


Gårda är en mysig stadsdel med en mix av äldre och nyare bebyggelse som är beläget längs med Mölndalsån. Här bor man med omedelbar närhet till evenemangsstråket med Ullevi, Scandinavium, Bergakungen, Valhallabadet och Liseberg. På behagligt gångavstånd ligger Avenyn och hela Göteborgs centrum med stort utbud av affärer och restauranger. I närområdet ligger även Ica Focus som är av stans mest välsorterade matbutiker samt flera träningsanläggningar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Gårda
Gårda är en central och modern stadsdel som andas både historia, nutid och framtid.
Området innehåller såväl bostäder och kontor som gammal bebyggelse.

Stadsdelen är med sitt strategiska läge ett populärt område. I de egna kvarteren och i grannområdena finns ett utmärkt serviceutbud. I Focus-huset finns mataffär, butiker och matställen.
Flera träningsställen ligger på nära avstånd. Göteborgs evenemangsstråk löper från Ulleviarenorna bort till Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

Kommunikationerna i området är mycket goda. Nära Södra Gårda ligger Lisebergs pendelstation samt Korsvägen, knutpunkt för ett stort antal buss- och spårvagnslinjer. För den bilburne finns bra parkeringsmöjligheter.

Området har gott om föreningar inom kultur och idrott som riktar sig till alla åldrar. För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll.

Gröna oaser finner man i de prunkande innergårdar som hör till många av bostadshusen. Längs åarna löper fina promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet. Näckrosdammen och Trädgårdsföreningen är exempel på vackra parker i närheten av Gårda.

Gårda inbjuder till ett behagligt boende i nydanande Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta