Välkommen till

Framnäsgatan 18 B

Framnäsgatan 18 B
2:a Johanneberg / Almedal

Social femtiotalspärla med solig söderbalkong

Välkommen till denna underbara femtiotalspärla som har allt man kan önska sig. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, söderbalkong, generösa rum, renoverat kök och badrum samt goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Socialt kök där man kan umgås och laga mat och pricken över i:et är att det finns ett rymligt skafferi som man kan gå in i. Ljuvlig balkong i soligt läge där man kan njuta av många soltimmar och de grönskande omgivningarna. Välskött förening med låg belåningsgrad och fin sammanhållning.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med påkostad designtapet och originalparkett. Här finns plats för fri avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare.

Stort socialt kök med fint ljusinsläpp och utrymme för stora middagssällskap. Köket renoverades 2019 med köksinredning från Ikea i lantlig stil, bänkytor i mörk laminat och stänkskydd i vitt rektangulärt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin samt kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Ikea förutom kyl/frys som är från Whirlpool. I köket finns ett stort skafferi som man kan gå in i med praktiskt platsbyggt hyllsystem. Golvet kläs av trestavsparkett i ek inlagd 2019 och väggarna är målade i ljusgrön kalkfärg.

Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Rummet präglas av ett stort fönster samt utgång till balkongen som har ett soligt söderläge med grönskande omgivningar. Golvet kläs av vacker fiskbensparkett i original och väggarna är målade i vitt tillsammans med en vit fondtapet.

Rogivande sovrum som kan inredas med dubbelsäng och tillhörande möblemang samt garderober (nuvarande garderober ingår ej). Golvet kläs av trestavsparkett och väggarna är målade i en matt duvblå färg. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Helkaklat badrum som renoverades 2008 med klassiska materialval som mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet har golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork samt duschhörna med rundade vikväggar i klarglas. Ett fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjlighet.

Trivsamma Johanneberg Almedal har närhet till naturen, kommunikationer, ICA Maxi, restauranger och både Chalmers och Sahlgrenska samt Göteborgs universitet. Cykel- och promenadavstånd till citykärnan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta