Brf Alfhemsgatan 5 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter och 4 lokaler.
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Alfhemsgatan 5 i Göteborg äger sedan 1943 fastigheten Olivedal 9:4 vilket gör det till en av Göteborgs äldre bostadsrättsföreningar. Byggnaden uppfördes 1929. Fastighetens adresser är Alfhemsgatan 5 och Olivedalsgatan 18. Föreningen upplåter 37 Iägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Föreningen har god och stabil ekonomi med endast 1 078 kr lån/kvm. Föreningen höjde avgifterna from 2024-01-01 med 10%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2024-04-22).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelningen 10/90.
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:F.
Energideklaration:Utförd 2020-10-21. Energiprestanda 87 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Taket är ett kommande underhåll men det är inte fastställt om det ska läggas om eller endast målas.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar i byggnaderna:
2023 Renovering av framsidan mot Alfhemsgatan 5
2017-2018 utfördes en OVK och en av hyresrättslokalerna renoverades.
2015 byggdes en till parkeringsplats och förträdgården gjordes iordning mot Alfhemsgatan.
2014 genomfördes underhåll av tak, takpannor, takplåt och plåtgarnering. Samma år renoverades även fönster och tegelfasad. Marken på gården rätades upp och grunden målades.
2012/2013 målades fönster och balkongdörrar mot gården samt nya fönsterbleck med putsgavel mot gården. Samma år genomfördes renovering av trapphusbalkongerna.
2012 utfördes fasadrenovering mot innergården med installation av värmekabel i stuprör. I samband med detta målades plåttaket om och snörasskydd installerades.
2011/2012 genomfördes en högtrycksspolning av stammen i tvättstugan och nedåt. Dörröppnare till entrédörrar installerades. Samma år utfördes även bättringsmålning av dörrar, ytterdörrar och element.
2011 utfördes termostatbyte i samtliga lägenheter och ny cirkulationspumpinstallerades. I samband med detta gjordes även en injustering av värmesystemet.
2010 installerades ny, tidsstyrd utebelysning som lyser hela tiden när det är mörkt.
2006/2007 utfördes takarbete och ommålning av trapphus. Nya tvättmaskiner och torkskåp installerades.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till bredband och TV via fiber från Telia.
Parkering:I föreningen finns fyra parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en tvättstuga som är belägen på vindsplanet på Olivedalsgatan 18 och går även att nå från Alfhemsgatan 5. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I anslutning till tvättstugan finns också en torkvind. Tidsbokning sker enkelt via en app. Föreningen har även ett cykelförråd mot Alfhemsgatan.
Gemensamt för föreningens medlemmar är också balkongerna i trapphuset, för vår lägenhet innebär det endast en halvtrappa upp till översta balkongen med fritt läge och sol under en stor del av dagen. Innergården är stor öppen, solig och här finns sittmöbler, gräsmatta och grönskande växter.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.