Brf Skutan 3:8 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav 1 hyresrätt och 9 lokaler.
Allmänt om föreningen:Huset uppfördes år 1878 efter ritningar av arkitekt Victor Adler. Det byggdes i huvudsak som verksamhetshus, bland annat för bryggeri men det fanns även en bostadslägenhet i gatuhuset. Redan i slutet av 1890-talet byggdes huset om för fler lägenheter och sedan dess har huset byggts om i omgångar. Främst till lokalanpassningar för olika verksamheter. År 2014 såldes fastigheten till Brf Skutan3:8 i Göteborg.
Andra Långgatan 8 finns upptaget i Bevarandeprogrammet för Göteborg och ingår i området Linnégatan-Långgatorna (Masthugget 12:A). Plan- och bygglovsfrågor regleras i enlighet med Plan- och Bygglagen. Särskilt kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer ska skyddas från förvanskning. Vid underhåll ska åtgärderna anpassas till byggnadens kulturhistoriska värden och ändringar utföras varsamt med hänsyn till byggnadens karaktärsdrag.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Föreningen har en lägenhet och nio lokaler med hyresrätt som står för en stor del av föreningens intäkter vilket ger ett gott kassaflöde. Alla lokaler är idag uthyrda och den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång som stärker ekonomin ytterligare när den säljs. Styrelsen arbetar efter att på sikt kunna få ner avgifterna. Föreningen höjde avgiften med 3% fr.o.m 2025-01-01 (2025-01-10).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, utan någon specifik lägsta godkända andel.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd 2014-05-14. Energiprestanda 228 kWh/kvm och år. Energiklass G.
Renoveringar:Planerade renoveringar:
Renovering av trappuppgångar. Inte bestämt när detta ska ske men det kommer inte att genomföras under 2025. Föreningen kommer snart behöva genomföra relining av avloppsstammar i bottenplattan men har i dagsläget inte beslutat när detta ska ske.
Utförda renoveringar:
2024 Byte av cirkulationspump för värme. Installerat ny tvättmaskin.
2023/2024 Färdigställande och iordningställande av gården.
2023 Färdigställande av byggprojektet gällande fasader, fönster och tak.
2019-2021 Har det utförts en omfattande renovering av fasaderna, fönsterbyten från anrika RM snickeri i Vimmerby, en kopia av de fönster som satt på huset när det var nytt för över 140 år sedan, treglasmodell och mycket effektivt ljudisolerande. Tegelfasaden fogades om, nya stuprör och hängrännor monterades och taket målades.
Den senaste större renoveringen innan dess gjordes år 1983 då samtliga lägenheter fick nya kök och badrum.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-TV & bredband.
Parkering:Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område M som täcker in stora delar av innerstaden.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelrum, soprum med sopsortering och gemensam tvättstuga belägen i "C-huset". Tvättstugan är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel.
Övrigt:Styrelsen vill träffa köparna innan de godkänns som medlemmar.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
