Brf Ekoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Ekoln är en stabil förening som bildades år 2000 och förvärvade då fastigheten Krokslätt 93:28.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva. Avgifterna har varit oförändrade sen 2012. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2021-03-11).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft och självdrag.
Energideklaration:Utförd 2019-12-20. Energiprestanda 152 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Sustend. Många stora renoveringar är gjorda på senare år.
2021 planeras ommålning av fasad och fönster, renovering av tre balkonger samt byte av takläkt på norra sidan av tillbyggnad
Urval av utförda renoveringar:
1992-1993 nya stammar och värme till vind och utbyggnad. Stammarna och värmesystemet är bytta i omgångar efter behov.
2016 utfördes takrenovering, en kombinerad tvätt/torktumlare har installerats i tvättstugan, ny sensorstyrd belysning i soprum har installerats samt kompletterat belysningen i källare.
2017 installerades Telia fiber i fastigheten, en digital underhållsplan från Planima har upphandlats och fastigheten besiktigats och framtida underhåll är nu dokumenterat i en 30-årig plan, ytterdörrar till uppgång A och B byttes. Dagvattenbrunnarna på gården har slamsugits för att få en bättre avrinning.
2019 föreningen har undersökt behov av dränering och efter noggranna bedömningar beslutade man att en total dränering inte behövde genomföras utan man valde istället att gräva och gjuta en avrinningskanal mot muren på kortsidan för att leda bort regnvatten från fastigheten samt att slipa och måla om golvet i källargångarna och torkrummet med en färg som släpper igenom fukt och så betonggrunden kan andas. Samma år byttes även yttertrappan till uppgång B.
2020 renovering av röklucka, spolning och besiktning av stammar, tak och balkongbesiktning samt nytt grus norra sidan av fastigheten.
TV och bredband:Föreningen har ett gruppavtal via Telia som innefattar TV-paket Lagom, fiberbredband 100/100 Mbit och bredbandstelefoni som motsvarar en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften på 299 kr/mån.
Parkering:Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten. Kostnad för att hyra en plats är 370 kr/månad. I dagsläget finns det en ledig plats (2021-03-11).
Adressen Utlandagatan 35 är inte berättigad till boendeparkering.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gemensamma tvättstuga med torkrum. Det finns även cykelförråd.
På föreningens innergård finns en mysig uteplats med grill och utemöbler.
Övrigt:Liten förening där styrelsens mål är att alla tar en aktiv del i föreningen vilket bland annat innefattar trappstädning och städdagar.
Den som bor i lägenheten måste äga lägenheten och stå på köpekontraktet. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn/förälder med fördelning 10/90 %.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.