Välkommen till

Viktoriagatan 32

Viktoriagatan 32
6:a Vasastaden

Fantastisk gavellägenhet med vacker utsikt, stor terrass & uteplats

Sällsynt sexrummare med ett fantastiskt ljusflöde och generösa ytor utöver det vanliga, dessutom med garage i fastigheten. Underbar terrass med vidsträckt utsikt över Vasastadens vackra arkitektur och härlig grönska samt en uteplats i lugnt gårdsläge. Bostaden präglas av stora fönsterpartier i flera väderstreck som skapar en luftig och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Här erbjuds ett stort vardagsrum i anslutning till matsal, perfekt för både vardag och större middagar. Planlösningen är flexibel vilket är idealiskt för den moderna familjen eller för er som flyttar från villan och önskar gott om plats. Ett hem som kombinerar funktion, rymd och livskvalitet i ett av stadens mest eftertraktade lägen. Stor omtyckt förening med välskött fastighet.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på johan.gille@lundin.se.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med gott om förvaring och en naturlig överblick över bostadens olika delar. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna där ljuset från stora fönsterpartier direkt gör sig påmint. Lägenheten har till största del parkettgolv och genomgående ljusa väggar.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och sittmöbler och ligger i fin anslutning till matsalen. Här skapas en öppen och social helhet som passar lika bra för vardagsliv som för middagar och umgänge. Fantastiskt gavelläge med stora fönsterpartier som suddar ut gränserna mellan ute och inne samtidigt som de ger ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås även bostadens stora terrass som har fritt läge med utsikt över Vasastadens vackra byggnader och fin grönska. Här finns gott om plats för loungemöbler, matsalsbord och härliga växter. Terrassen är belägen högt från marken tack vare att lägenheten ligger i ett suterränghus.

I anslutning till vardagsrummet, avskilt med vackra pardörrar i glas, ligger ett arbetsrum. Insynsskyddat och ostört läge med härlig grönska utanför det stora fönstret.

Intill arbetsrummet ligger köket som även det har öppet samband mot vardagsrummet. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och generös förvaring. Köksinredning i vitt med trädetaljer kombineras med bänkytor i vit laminat och stänkskydd i vit mosaik. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, integrerad fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kyl med frys.

Bostadens största sovrum präglas av ett stort fönsterparti och även härifrån nås den härliga terrassen. Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna och goda förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober.

Helkaklat badrum med sandfärgat klinkergolv och vitt kakel. Inredningen består av handfatskommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi samt en toppmatad tvättmaskin. I anslutning till badrummet finns en separat toalett med wc, handfatskommod och spegelskåp.

I en avskild del av bostaden som vetter in mot gården finns en egen del passar perfekt för det äldre tonårsbarnet eller kan hyras ut om man önskar. Det nås i dagsläget via både hallen och arbetsrummet men detta kan anpassas efter behov.

Via hallen kommer man direkt in i vardagsrummet som kan inredas med soffa och övrig inredning. Vidare nås ett helkaklat badrum med fint dagsljus och separat wc. På andra sidan badrummet ligger köket som har ett pentry samt utrymme för en liten matplats. Innanför köket ligger sovrummet som har plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob med skjutdörrar. Från både köket och sovrummet nås en uteplats med lugnt solläge mot innergården.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta
Kartan laddas