Välkommen till

Gibraltargatan 56

Gibraltargatan 56
3:a Johanneberg

Funkispärla med vackra attribut och solig balkong

Nu finns chansen att förvärva en underbar funkispärla i omåttligt populära Johanneberg. Tack vare genomgångsläget med fönster i två väderstreck bidrar detta till ett härligt ljus in i lägenheten.
Lägenheten har en generös takhöjd genomgående, tillsammans med stilrena ytskikt och klassisk fiskbensparkett samt brädgolv i original som ger er en sober bas att inreda till. Härliga sällskapsytor med plats för både matsalsbord och soffgrupp i vardagsrummet där en fungerande öppen spis ger karaktär till rummet. Ni har ett stilrent kök i vitt med plats för matbord, två sovrum varav det ena leder er ut till den härliga balkongen. Till sist ett helkaklat badrum. Ett hem att trivas i!

Stark föreningen som sänkte avgifterna med ca 10% i somras.

Johanneberg har en speciell karaktär med sina sluttningar, vackra och ljusa funkishus samt äldre villakvarter. Här bor du centralt, men i en lugn och harmonisk stadsdel med närhet till grönområden som Johannebergsparken och näckrosdammen. I Johanneberg finns ett stort och brett utbud av både restauranger, caféer, mataffärer, butiker och vårdcentral. Härifrån nås också Göteborgs city på en kort promenad eller cykeltur om du inte väljer att ta buss och spårvagn som tar dig över hela Göteborg.

Detta är lägenheten för dig som vill bo i ett bubblande område med närhet till både stadspuls och gröna lungor. Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Interiör: Lägenhetens 80 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Kliv in i den rymliga hallen. Redan här möts ni av härlig rymd tack vare den generösa takhöjden, som även är genomgående för bostaden. Ljusa väggar och brädgolv i original på golv ger ett sobert intryck. Bra med avhängningsytor har ni på vänster sida i hallen, samt en inbyggd original garderob på höger sida.

Rakt fram når ni det magiska vardagsrummet i genomgångsläge. En perfekt plats som bjuder in till socialt umgänge med vänner och familj. Det stora fönsterpartiet i västerläge släpper in gott om ljus som spelar fint mot fiskbensparketten på golvet. I rummet finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar en soffgrupp, bord, tv-möbel och en given plats för matsalsbord. Den öppna spisen bidrar till 30-tals känslan på ett gemytlig sätt.

Intill vardagsrummet har ni det första av två sovrum som lägenheten. Rymligt och rofyllt med gott om plats för en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler. En inbyggd garderob hjälper till med förvaringen av kläder och skor. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv även här. Från rummet når ni även balkongen som är omringad av grönska och med många härliga soltimmar att hämta. Här avnjuts med fördel morgonkoppen.

Lägenhetens kök går i stilrena materialval med släta köksluckor i vitt, rött kakel ovan den den rustika bänkskivan i trä. Goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både under – och överskåp. Vitvarorna består av spis/ugn, diskret köksfläkt (2018), diskmaskin (2019) och kyl/frys (2018) i rostfritt utförande samt mikrovågsugn. Det stora inbyggda skafferiet är ett tacksamt plus för köksförvaringen.

Bredvid köket har ni det andra sovrummet. Ljust, i bra storlek med bra förvaring via en inbyggd garderob. Perfekt som gästrum, kontor eller barnrum för den som önskar det.

Badrummet går i vitt kakel på vägg och mörka klinkerplattor på golv med golvvärme under. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar i glas och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (insatt 2019) som underlättar vardagssysslorna. Handdukstorken gör att man alltid kan förvänta sig en varm handduk efter duschen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta