Välkommen till

Örnehufvudsgatan 1

Örnehufvudsgatan 1
3:a Johanneberg

Fantastiskt renoverad trerummare med två balkonger

I omåttligt populära Johanneberg, i rustik funkisfastighet saluförs nu en perfekt trerummare med grönskande utsikt från stora fönsterpartier och två rymliga balkonger där den ena erbjuder morgon- och förmiddagssol och på den andra balkongen kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Tidstypiska 30-tals attribut finns bevarade i form av parkett, listverk, fungerande öppen spis och luftig takhöjd bortåt 2,70 meter. Ni erbjuds ett generöst vardagsrum där ni kan umgås i goda vänners lag, två generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum i stilrena materialval såsom vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Köket helrenoverades 2018 och är en fröjd för såväl inredningsfantasten såsom mästerkocken och erbjuder god förvaring samt utrymme för matplats.

Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad. All närservice inom ett verkligt stenkast samt fantastiska kommunikationsmöjligheter i direkt närhet samt från Korsvägen som nås på några minuter. Johanneberg har en speciell karaktär med sina sluttningar, vackra och ljusa funkishus samt äldre villakvarter. Här bor du centralt, men i en lugn och harmonisk stadsdel med närhet till grönområden som Johannebergsparken och näckrosdammen. I Johanneberg finns ett stort och brett utbud av både restauranger, caféer, mataffärer, butiker och vårdcentral. Härifrån nås också Göteborgs city på en kort promenad eller cykeltur om du inte väljer att ta buss och spårvagn som tar dig över hela Göteborg. Hiss finns!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren välkomnas man av en möblerbar hall där golvet är belagt med parkett i original och väggar målade i ljusgrått. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

Rakt fram ligger vardagsrummet som präglas av ett rikligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med grönskande utsikt över parkområdet. Från vardagsrummet nås den ena av bostadens två balkonger som ligger i västerläge och erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol. Det stora och luftiga vardagsrummet bjuder in till en rad olika möbleringsalternativ som inkluderar soffgrupp och matsalsbord. Golvet kläs av fin fiskbensparkett i original och väggarna är ljusa. Rummet smyckas av en tidstypisk fungerande öppen spis som bidrar med värme och hög mysfaktor.

Köket helrenoverades 2018 med tidlösa materialval. Vita släta handtagsslösa skåpsluckor kombineras med gråa bänkytor och vitt kvadratiskt kakel. Arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn med kombinerad mikrovågsugn i ergonomisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl med frys. Mörkgrått golv och ljusgråa väggar. I köket ryms en matplats för fyra personer och ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Bostadens största sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. På golvet återfinns parkettgolv och väggarna är målade i en behagligt grågrön nyans. Härifrån når ni bostadens andra balkong i österläge som bjuder på skön morgon- och förmiddagssol samt utsikt över det grönskande närområdet.

Intill det stora sovrummet är det mindre sovrummet beläget. Detta rum passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Goda förvaringsmöjligheter i tre inbyggda tidstypiska garderober med överskåp. Även här kläs golvet av parkett och väggarna är målade i en perfekt greige nyans. Även från detta rum nås österbalkongen.

Tidlöst helkaklat badrum med grå klinker i kombination med helkaklade väggar i vitt med grått fondparti. Inredningen består av WC, handfatskommod, stor spegel, handdukstork, väggskåp, duschhörna med vikbara dörrar i klarglas samt både handdusch och taksil.

Alla trägolv är slipade och behandlade med hårdvaxolja under 2018.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare David Söderholm för visning eller mer information.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta