Brf Kallebäcks Torn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Kallebäcks Torn äger fastigheten Kallebäck 7:11 med adress Gräddgatan 7 som byggdes under 2017-2018. Föreningens byggnad var inflyttningsklar i december 2018. Huset byggdes av Stena Fastigheter och har certifiering Miljöbyggnad Silver.
Kallebäcks Torn är ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt. Lägenheterna i Kallebäcks Torn har stora balkonger, många är inglasade, och utsikten är fantastisk. Insidan är stilren och skandinaviskt ljust. Alla lägenheter har en öppen kvadratsmart planlösning och de har ritats med en utpräglad känsla för detaljer. Detaljer som skapar trivsel och garanterat får dig att känna dig som hemma. Ordentliga hissar gör att stora möbler, barnvagnar och rullstolar lätt kommer in. Trapphusen har stora fönster för att du ska känna ljuset. Även fast alla lägenheter har tvättmöjligheter, finns det en gemensam tvättstuga.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. Det finns en planerad men ej beslutad avgiftsändring till sommaren 2024 (2024-01-15).
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Ventilation:FX-aggregat.
Energideklaration:Utförd 2018-12-04. Energiprestanda 67 kWh/kvm och år. Energiklass C.
Renoveringar:Huset nyproducerades 2018 så det finns inga större renoveringar inplanerade.
2019 Installerades förrådsutrymmen på källarplan.
TV och bredband:TV, fiberbredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni via Tele 2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 160kr/mån. Bredband: Tv, bredband och telefoni via fiber.
Parkering:Föreningen förfogar över 35 garageplatser som nås via hissarna. Det finns platser med laddstolpe. Kostnad för att hyra en garageplats är ca 1225 kr/månad. Det är kö till samtliga garageplatser (2024-01-15). Utomhusparkeringar finns i området.
Parkeringsmöjligheter finns bl.a. i föreningens garage, till dessa platser är det separat kö. Det finns även cykelparkering och bilparkering i form av gatuparkering.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, ett barnvagns/rullstolsrum samt ett styrelserum. Soprummet är placerat på gården.
Föreningen har även lägenhetsförråd man kan hyra till en kostnad av 200 kr för stora förråd och 150 kr för det mindre. I dagsläget är det kö till samtliga förråd.
Övrigt:Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap endast under förutsättning att samtliga ledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.